Fastighetsbolaget Neobo premiärhandlas under fredagen på Nasdaq First North. SBB har idag helt och hållet slutfört avknoppningen av sitt bostadsdotterbolag Neobo. Aktien premiärhandlas på Nasdaq First North och hade på eftermiddagen har aktier för 337 miljoner kronor kronor omsatt. Högst betalt var 20,80 kronor och lägst 15,80 kronor. I skrivande stund handlas aktien till 17,60 kronor.

“Det har varit en hektisk, men rolig tid att genomgå noteringen. Nu har vi fullt fokus på att skapa så stort värde för våra existerande och blivande aktieägare”, säger vd Ylva Sarby Westman i en kommentar till Finwire.

Neobo fokuserar helt på bostäder. Bolaget har tusentals lägenheter fördelade över ett 40-tal kommuner i Sverige. Ylva Sarby Westman, som är relativt ny på posten, har ett långt förflutet inom fastighetsvärlden och har tidigare bland annat varit vd för Kungsleden och vice vd för Castellum.

Strategin är spikad. Bolaget skall långsiktigt äga och förädla fastigheter med inflationsskyddade kassaflöden som genererar en positiv avkastning över tiden. SBB är samtidigt för många förknippade med tillväxt och strukturaffärer. Signum har varit aktiv affärsutveckling. Sarby Westman kommer också från bolag som historiskt varit mycket aktiva.

”Jag har en lång erfarenhet av transaktionsmarknaden, och det tar jag såklart med mig till Neobo. I det kortare perspektivet är dock inte fokus på förvärv, utan på att investera och förvalta det som vi redan äger”, säger hon.

Hon betonar samtidigt att företaget är välkapitaliserat, och kan ta sig an möjligheter om det uppstår. Något förfall av obligationer behöver det nynoterade bolaget inte tänka på. All upplåning sker via bank.

”Just nu är det ett bra läge att investera i existerande bestånd och skapa ett bra värde för våra hyresgäster samt göra våra fastigheter mer hållbara, både ur ett ekonomiskt men även miljömässigt perspektiv. Det är också det som vi har som fokus.”

Många fastighetsbolag har de senaste åren valt att investera i nyproduktion. Det är inte något som är uteslutet för Neobo, men samtidigt inget fokusområde. Neobo-chefen ser inte heller framför sig att bolaget omvandlar sina hyresrätter till bostadsrätter.

”Det är svårt läge just nu för nyproduktion. Vi kan nyproduktion i organisationen, men klimatet att komma ut med nyproduktion just nu är inte bra. Det är inte rätt tajming för det”, säger hon.

På längre sikt kan bolaget också arbeta med att optimera sitt bestånd. Det kan handla om att exempelvis köpa fler lägenheter på en ort för att skapa driftfördelar, men även att sälja fastigheter, uppger Sarby Westman.

newsroom@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire