Industrisatsningarna i Norrland måste matchas med ett ökat bostadsbyggande för att inte gå i stöpet.

Det konstaterar statens utredare Peter Larsson.

I värsta fall hotar bostadskrisen Sveriges klimatomställning.

I veckan lämnade utredaren sin slutrapport till infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsson (KD).

“Alla de här åtgärderna handlar om att minska osäkerheten kring byggandet, för det måste komma igång väldigt fort”, säger Larsson till SVT.

Så ska byggandet stärkas

Han har lagt tre förslag för att främja bostadsbyggandet i norr.

För det första förordar Larsson en ny statlig kreditgaranti, inriktad på kommuner som växer snabbt.

Det andra förslaget är en statlig hyresförlustgaranti.

“Det är om vi mot förmodan skulle komma i en situation där man inte får lägenheterna uthyrda”, säger Larsson.

Det tredje förslaget är att låta Stiftelsen Norrlandsfonden för bostadsfinansiering bli investerare i bostäder.

Färre sysselsatta

Byggbranschen är hårt drabbad av höga räntor och nedgången för ekonomin.

Antalet sysselsatta i sektorn har minskat med nära fyra procent från mars förra året till mars i år, enligt statistik från SCB.

För nämnda Norrbotten och Västerbotten är nedgången 3,9 respektive 4 procent, alltså i linje med riket som helhet.

Överdriven bostadsprognos?

Byggpriserna har samtidigt stigit kraftigt men har planat ut för 2024. I nominella termer ligger de på ungefär samma nivå som vid årsskiftet 2020-2021, men byggkostnadsindex har stigit med drygt 30 procent.

“Så även om marknadssignalerna är positiva så är vår analys att det inte är starkt nog för att det ska få en stark positiv effekt på bostadsbyggandet”, enligt Boverkets byggprognos i maj.

Samtidigt kommer tecken på att behovet av nya bostäder som helhet för Sverige inte alls kommer att bli så stort som tidigare prognostiserat.

Läs mer:
Bostadskrisen fördjupas trots rekordmånga nya bostäder. Realtid
Peab jagar miljarduppdrag i norra Sverige. Realtid