Efter flera negativa kvartal i rad har fastighetssektorn äntligen börjat visa positiv totalavkastning, främst tack vare stabil direktavkastning.

Även om optimismen ökat i branschen och substansrabatterna minskat, finns det stora skillnader stora skillnader i hur det går för olika fastighetsbolag, skriver Fastighetsnytt.

Sådana som är inriktade på lager och logistik, som SLP (börskurs Swedish Logistic Property), toppar listan med hög avkastning och handlas till substanspremier.

Bottenskrapet

Fastighetsbolagen som fortfarande dras med negativ totalavkastning är sådana som har lågavkastande bostäder, kontor och krympande portföljer på grund av alltför hög belåning med dagens ränta.

I botten hittar vi SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden), Svenska Nyttobostäder (börskurs Svenska Nyttobostäder) och Corem (börskurs Corem Property Group). Samtliga lider av stora substansrabatter på börsen och negativ totalavkastning.

I SBB:s fall är det en kombination av fallande fastighetsvärden och sviktande direktavkastning som tynger bolaget just nu.

Läs mer:
Stora nedskrivningar för Perssons fastighetsbolag. Realtid
Tysk fastighetsjätte satsar på Sverige: ”Outnyttjad potential”. Realtid
Göteborgs nya fastighetsbolag jobbar med femårsplaner. Realtid
Heimstaden tillbaka på marknaden: ”Styrkebesked”. Realtid