Skärpta krav på fastighetsaffärer

Den knapphändiga information som uppges när fastighetsbolag köper eller säljer fastigheter har bland annat uppmärksammats av Dagens Industri.

Säljare kan ofta beskriva prislappen som ”i linje med bokfört värde”, utan kommentar om hur stor avvikelsen faktiskt är, skriver Dagens Industri.

Finansinspektionen, FI, konstaterar i en ny rapport att informationen inte sällan är så bristfällig att fastighetsbolagen bryter mot gällande regelverk.

FI har, i samråd med marknadsaktörer, tagit fram en lista på uppgifter som bör finnas med i fastighetsbolagens pressmeddelanden.

”Bör”, inte ”ska”

Förutom köpeskilling vill FI se information om fastighetens hyresintäkt och hyresvärde, samt det underliggande överenskomna fastighetsvärdet och fastighetsvärdet i relation till bokfört värde.

I rapporten formuleras det dock att sådan information ”bör” inkluderas, inte att den ”ska”.

”Det måste alltid göras en bedömning i det enskilda fallet. Men med det sagt har vi här tagit fram en vägledning för vad som oftast ska anses nödvändigt för att uppfylla de krav som finns”, säger Olof Lüning, jurist på Finansinspektionen.

Läs vidare:
FI: Många fastighetsföretag har alltför stora skulder. Realtid.se
FI-analys: Stora risker i små och medelstora fastighetsföretag. Realtid.se