SBB-effekten: Hit flockas fastighetsmarknadens aktörer

2010-talet var något av en guldålder för samhällsfastigheter.

SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) snabba uppgång och fall har dock minskat mängden köpare på marknaden avsevärt.

De som fortfarande kan tänka sig att köpa samhällsfastigheter är också betydligt kräsnare än för bara några år sedan.

”I takt med att räntan sänks borde aktiviteten ta mer fart under andra halvåret”, säger Mikael Lundström, vd för fastighetsrådgivaren Svefa, till Fastighetsnytt.

Tredubblar sina platser

Mest attraktivt i dag är allt som har med äldreboenden och rättsväsendet att göra.

”Kriminalvården har enorma behov och är öppen för den privata marknaden”, säger Lundström.

Inte så konstigt, med tanke på att antalet anstalts- och häktesplatser ska tredubblas till år 2033.

Desto svalare är intresset för LSS-boenden och HVB-hem, samt förskolor och skolor.