SBB bildar nytt dotterbolag

Fastighetsbolaget SBB har skapat ett nytt fastighetsbolag med endast bostadsfastigheter, SBB Residential Property, innehållande fastigheter med ett underliggande värde om 6,2 miljarder kronor.

Vidare har man ingått ett avtal med en investeringsfond som förvaltas av Morgan Stanley Real Estate Investing, MSREI som innebär att SBB emitterar preferensaktier om 2,36 miljarder kronor till finansaktören. MSREI blir också minoritetsägare i SBB.

– Vi är glada att samarbeta med Morgan Stanley Real Estate Investing, en av de ledande fastighetsinvesterarna globalt sett. Transaktionen bekräftar det starka värdet i vår bostadsportfölj, säger Leiv Synnes, vd för SBB, i en kommentar.

Bostadsportföljen kommer i sin helhet att drivas och förvaltas av SBB.

Preferensaktierna har ingen förfallodag och ingen betalningsförpliktelse samt är beroende av kapitalavkastning vid en exit eller att SBB löser in aktierna. SBB äger rätt att inlösa samtliga preferensaktier när som helst till ett lösenpris motsvarande en internränta om 13 procent per år fram till och med år fem. Kapitalet kommer att användas för att stärka likviditeten och balansräkningen för SBB.

Vinge och Wistrand agerade legala rådgivare till SBB. SBF Fonder agerade kommersiell och teknisk rådgivare till MSREI medan Cederquist agerade legal rådgivare. SBF Fonder kommer också att tillhandahålla löpande förvaltningstjänster till MSREI med avseende på investeringen.