Dubai har sett en kraftig befolkningstillväxt. Detta driver upp hyror och bostadspriser samtidigt som infrastrukturen pressas hårt, med flera utmaningar för framtiden.
Dubais snabba tillväxt har en baksida: "Fulla till brädden"
Annelie Sandström
Uppdaterad: 14 okt. 2024Publicerad: 14 okt. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Sedan pandemins slut har Dubai lockat över 400 000 nya invånare, som främst dras till stadens skattefördelar och säkerhet, skriver Bloomberg.
Dubai har bland annat seglat upp som lockande alternativ för välbeställda britter då planerade skatteändringar i Storbritannien kan leda till att superrika flyr landet.
Det har också blivit något av en bubbla av eskapism och överdåd för exilryssar som flytt för att slippa dras med i kriget med Ukraina.
Så har Dubai växt
Befolkningen i Dubai har vuxit till 3,8 miljoner och förväntas nå 5,8 miljoner år 2040.
Ekonomin, som nu är värd nära 115 miljarder dollar, har fått ett kraftigt lyft. Stadens börsindex har stigit, lett av statliga företag som Emirates NBD Bank och Salik.
Samtidigt fortsätter stadens ambitiösa mål att bli en av världens tre bästa städer att leva i.
Läs också: Rika ryssar tar Dubais bostadsmarknad till ny rekordnivå. Realtid
ANNONS
ANNONS
Skenande hyror
Den snabba befolkningsökningen har dock lett till stigande fastighetspriser och hyror.
Sedan pandemins början har hyrespriserna för villor stigit med 86 procent, enligt fastighetskonsultföretaget JLL.
”Livsstilen, enkelheten att göra affärer och skatteklimatet är faktorer som stödjer denna fortsatta expansion”, säger Monica Malik, chefsekonom vid Abu Dhabi Commercial Bank PJSC.
Missa inte: Mellanöstern avancerar inom tech: ”Geopolitiska svängstater”. Realtid
Nya skolor för att möta efterfrågan
Skolorna är dock överfulla, och det har blivit svårare att hitta plats för barn, trots att fler skolor planeras. Den ökande konkurrensen om skolplatser har blivit en stor utmaning för familjer som flyttar till Dubai.
”Alla välrenommerade skolor är fulla till brädden och de flesta har långa väntelistor”, säger James Mullen, medgrundare av WhichSchoolAdvisor.com
ANNONS
Ungefär 15 nya skolor förväntas öppna de kommande tre åren för att möta efterfrågan.
Utbyggnad av tunnelbanan
Kollektivtrafiken är begränsad idag och vägarna är ofta fulla – även om Dubai fortfarande ligger bättre till än London, New York och Riyadh när det gäller förlorad tid per år i rusningstrafik, enligt uppgifter från Tom Tom.
Dubai satsar på infrastrukturprojekt värda miljarder, som en utbyggnad av tunnelbanan för 5 miljarder dollar, för att hantera de växande behoven. Man ska även göra ett dräneringssystem i staden för 8,2 miljarder dollar efter att motorvägar, bostäder och företag drabbades av extremt regn i våras.
Läs mer: Förenade Arabemiraten kan bli ny global chiphub. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
