Rusning från utländska investerare: “Sverige är på rea”

– Nu när den svenska kronan har minskat så mycket i värde är Sverige helt plötsligt på rea, så det finns mer av ett intresse att investera i bostäder här, säger Diana Öhrberg på Skeppsholmen Sotheby’s.

Johan Siborne, mäklare på Askengren Fastighetsmäklare, har vittnar om samma trend.

– I juni började vi märka att fler från utlandet var intresserade av svenska bostäder. Det var framförallt många från Tyskland, Nederländerna, England och Danmark, säger han.

Den svenska kronan har sjunkit i värde av flera olika anledningar. Omvärldsoro med turbulens på både börs- och räntemarknaden är en förklaring. Detta har i sin tur gett upphov till många oroligheter inom fastighetsbranschen då många hushåll inom landet är högt belånade, vilket påverkar den inhemska konsumtionen. Detta är något som många från utlandet noga bevakat.

– Vi på ESNY har alltid ett intresse från utlandet, men det har definitivt ökat sedan förra sommaren, säger Ludwig Lundgren, mäklare på den svenskgrundade internationella mäklarbyrån ESNY.

Mäklaren Diana Öhrberg från Skeppsholmen Sotheby’s instämmer och tillägger:

– Det är speciellt många som har ringt och frågat om vad västkusten har att erbjuda, och då främst privata fritidshus, säger hon och fortsätter:

– Men det är också många som inte ringer om en specifik bostad utan som säger vad de vill ha och avvaktar tills det kommer ut på marknaden.

Dock har även flera svenska mäklarbyråer såsom Askengren Fastighetsmäklare också blivit kontaktade av flera intressenter från utlandet.

– Många söker fritidsboenden som är lite mer exklusiva. Jag tror att Bohuslän lockar många på grund av naturen och närheten till hav och bad, säger Johan Siborne och tillägger:

– Tyskar tycker speciellt mycket om allemansrätten som vi har i Sverige. Det blir en lyx att kunna gå runt i skog och mark för att plocka bär och svamp eller tälta.

Detta vittnar även mäklaren Ludwig Lundgren från ESNY om. Men han har också en annan förklaring till varför antalet internationella kunder ökar.

– På senare tid har jag börjat höra allt mer om att Sverige anses vara säkert ur ett klimatperspektiv, säger han.

Johan Siborne tror att suget för den svenska bostadsmarknaden kommer att hålla ett bra tag framöver. Även Diana Öhrberg tror att trenden att investera i svenska bostäder kommer att fortsätta.

– Detta kommer nog leda till långsiktiga relationer så vi ser inget tidsperspektiv. Det är bara att fortsätta hitta rätt objekt för kunder, säger hon.

Johan Siborne instämmer och tillägger:

– Så länge kronans kurs inte höjs drastiskt i värde tror jag att trenden håller i sig. Nu upplevs det som att man får rabatt och om rabatten håller i sig under en längre period slutar det nog inte över en natt. Nu har dessutom många från utlandet fått upp ögonen för Sverige.