Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka?

Med spekulationer om att styrräntan kan falla till 1,5 procent nästa år står bostadsmarknaden i fokus.

Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), menar att valet mellan bunden och rörlig ränta bör baseras på individuella riskpreferenser.

Missa inte: Riksbankschefen varnar för tickande bomb. Realtid

Handelsbanken räknar med att Riksbankens styrränta kommer att sänkas till 2,25 procent. Då landar de rörliga räntorna runt en procentenhet över det, drygt 3 procent.

”Om räntorna skulle bli lägre än förväntat, särskilt på längre sikt, då kan rörlig ränta bli mer fördelaktig. Men om de istället skulle bli högre, då är fasta räntor mer förmånligt”, säger Bornevall till Realtid TV.

Därför kan det vara klokt att sprida riskerna.

”Riskerna har minskat”

För förstagångsköpare är det viktigare att tänka långsiktigt än att försöka tajma marknaden.

”Bostadsmarknaden verkar stabil och riskerna kopplade till räntorna har minskat”, säger Bornevall.

Läs mer: Riksbankstopparna: Hur hanterar de sina bolån i osäkra tider? Realtid

Trots osäkerhet kring bolånekrav ser prognoserna stabila ut, med en väntad prisökning på 4 procent per år. Den som överväger att byta bank för bättre ränta bör också undersöka sina alternativ.

”Det finns alltså inga direkta hinder för att köpa en bostad just nu, men det är viktigt att utgå från sina egna förutsättningar”, säger Bornevall.