Överskottet av tomma kontor, stigande byggkostnader och sjunkande fastighetsvärden utmanar fastighetsbolagen att tänka nytt.
Kontorsdöden vänder upp och ner på arbetslivet
Simon Kronö
Uppdaterad: 28 nov. 2024Publicerad: 28 nov. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför elpriser här 
Kontorsvärlden står inför stora förändringar. Pandemin, teknologiska framsteg och skiftande arbetsvanor har till ett överskott av kontorsytor.
I områden som Kista och Solna Business Park står över 20 procent av dem tomma. I Stockholms län är vakansgraden över 10 procent, vilket visar att behovet av traditionella kontor minskar.
Missa inte: Ioffice på offensiven – planerar förvärv: ”Naturligt”. Realtid
Skiftet har lett till stigande byggkostnader och sjunkande fastighetsvärden.
Prioriterar effektivitet
Johan Zachrisson, affärsutvecklingschef på Fabege (börskurs Fabege), beskriver läget som ansträngt – men ingen kris.
Han menar att framtiden kräver hållbara och flexibla lösningar snarare än stora ytor. Företag prioriterar effektivitet genom att samla sina verksamheter på strategiska platser och reducera kostnader.
Läs mer: Riksrevisionens dom över distansarbetet. Realtid
ANNONS
Samtidigt blir hållbarhet och klimatansvar allt viktigare faktorer.
ANNONS
Inga stora ytor
Framtiden för kontorsmarknaden i Stockholm handlar inte längre om stora ytor. För att minimera pendling kommer kontoren även att behöva anpassas till hybrida arbetsmodeller och vara mer lokaliserade.
Missa inte: Oron växer i it-branschen: Är distansarbetet hållbart? Realtid
För Stockholm, med sina höga hyror och långa restider, är detta en särskild utmaning. I en värld där digitalisering och hållbarhet numera sätter agendan är kontoret som vi en gång kände det på väg att omdefinieras.
Se mer i videon ovan.
Mer från Realtid TV:
Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka? Realtid TV
ANNONS
Fastighetsmarknaden: Är botten äntligen nådd? Realtid TV
Ombyggnad pågår: ”Måste klara det okända”. Realtid TV
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Jämför elpriser här
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra elpriser.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Tanka elbil på 3 minuter med batteribyte
Power Swap revolutionerar elbilsladdning
Så får du makt över företagets likviditet
Datadrivna finansieringstjänster som gör vardagen enklare för dig som företagare.
Tänk inte mer på bokföringen (än du behöver)
Med Fortnox är bokföringen uppdaterad i realtid, så att du alltid kan lita på siffrorna.