Öresund ny storägare i Oscar Properties: "Vi gör det här för att vi tror att det är en bra affär"

Från spektakulära höghustorn i centrala Stockholm till inte lika spektakulära fastigheter i Katrineholm, Falköping och Rotebro.

Och från Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden till bygget av en butik åt Byggmax i Höganäs handelsområde. 

De senaste pressmeddelandena från Oscar Properties signalerar en omsvängning av verksamheten samtidigt som bolaget tar in pengar från existerande och nya investerare.

Idag meddelar Oscar Properties att villkoren i den företrädesemission på 150 miljoner kronor som beslutades av styrelsen i februari är klara: två befintliga aktier ger rätt att teckna en ny aktie till teckningskursen 14 öre per aktie.

Företrädesemissionen är fullt ut garanterad, däribland av Öresund. Investmentbolaget går samtidigt in med 38 miljoner kronor i en riktad nyemission.  

– Vi gör det här för att vi tror att det är en bra affär för våra aktieägare och vi tycker att villkoren – en rabatt som uppgår till 55 procent jämfört med substansvärdet – är attraktiva, säger Nicklas Paulson, vd på Öresund, och fortsätter:  

– Vi tar 38 miljoner och vår del i företrädesemissionen. Det blir ungefär 50 miljoner. Sedan har vi garanterat 50 miljoner i företrädesemissionen och vi får se om vi får på oss något där. Men det absoluta taket är cirka 100 miljoner.

Kommer ni engagera er i Oscar Properties?
–Vi kommer förvisso att vara en hyfsat stor ägare efter emissionerna – runt 9 procent vilket gör oss till näst största ägare – men det är för tidigt att säga. Så här långt är det en finansiell placering.

Nicklas Paulson säger att han är positiv till bolagets omsvängning.

– Oscar Properties är ju från början en bostadsutvecklare. Tidigare hade man också ett byggbolag. Men en del projekt gjorde att bolaget fick det rätt tufft och nu har man gått in mer på att förvalta och äga fastigheter, säger han och fortsätter:

– Den kombinationen tror jag blir bra. Du får ett kassaflöde i botten som möjliggör en fortsatt projektutveckling – men kanske i lite mindre omfattning.

Parallellt med skandalrubrikerna har bolaget också bidragit positivt till en finare stadsbild, anser Nicklas Paulson.

– Oscar har varit väldigt duktig på att påverka stadsbilden i Stockholm – ta exempelvis tornen och fastigheterna på Gärdet.