Bostadspriserna i Sverige sjönk i augusti med 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor, jämfört med månaden innan enligt Svensk Mäklarstatistik.

Det ökade utbudet av bostäder, som är det största på över ett decennium enligt Hemnet, sätter fortsatt press på marknaden.

”Det innebär ett rekordutbud, vilket motverkar en kraftig prisuppgång”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige, till Svenska Dagbladet.

Ökat med 26 procent

Under vecka 35 fanns över 90 000 bostäder till salu enligt Booli, vilket är en ökning med 26 procent jämfört med samma period förra året.

Trots detta har försäljningarna ökat – bostadsrättsaffärer steg med 7 procent och villaförsäljningar med 18 procent jämfört med året innan.

Prisutvecklingen varierar dock runt om i Sverige.

I Storstockholm sjönk bostadsrättspriserna med 1,4 procent i augusti, och i centrala Stockholm föll de med 0,4 procent. Samtidigt steg priserna i centrala Malmö med 0,6 procent och i Stormalmö med 1,4 procent. I Göteborg ökade priserna med 0,4 procent i de centrala delarna, medan de sjönk med 0,3 procent i Storgöteborg. Villapriserna sjönk i alla storstadsregioner, däribland med 1,2 procent i Storgöteborg, skriver Dagens Nyheter.

Nervösa säljare

Erik Olsson Fastighetsbyrås ”skräckindex”, som mäter säljares oro, visar att många är nervösa inför marknadens utveckling.

”Säljarna är nervösa”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsbyrå, till Svenska Dagbladet.

Han menar att oron på marknaden ökat till en ovanligt hög nivå trots räntesänkningarna.

Prisökningar hålls tillbaka

Bloomberg rapporterar att marknaden sänder blandade signaler, då det stora utbudet kan fortsätta hålla tillbaka prisökningar trots sjunkande räntor.

Ekonomer varnar för att även om Riksbankens räntesänkningar kan bidra till en viss återhämtning under hösten, är bostadspriserna, justerat för inflation, fortfarande över 20 procent lägre än vid toppen 2022.

Läs mer:
Bostadspriserna klättrar uppåt på osäker marknad. Realtid
Historiska siffror avslöjar sanningen om byggkrisen. Realtid
Bostadskrisen fördjupas trots rekordmånga nya bostäder. Realtid