Riksbankens första räntesänkning på åtta år har på knappt en månad haft en klar effekt på bostadsmarknaden.
I maj steg priserna på både bostadsrätter och villor, med plus 1,6 respektive 1,2 procent, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
På årsbasis har bostadsrättspriserna ökat med plus 2,2 procent och villapriserna med + plus 1,2 procent.
”Thedéen-effekten sätter ytterligare fart på bostadsmarknaden”, säger Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
Febril sommar väntas
Bostadsmarknaden i hela landet har tagit fart och allt fler intressenter är nu ute och letar bostäder.
Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, spår en sommar med febril aktivitet bland köpare och säljare.
”Efter fyra månader i rad med prisuppgångar är vår prognos att antalet bostadsförsäljningar kommer att öka markant”, säger han till Dagens Nyheter.
”Utbudsöverskott”
Men flera aktörer varnar för att glädjeyran på bostadsmarknaden kan bli kort.
Utbudet på bostäder är fortfarande stort och förhoppningen om ytterligare räntesänkningar under året är redan inprisade.
Många spekulanter ligger också fortfarande sömnlösa om nätterna och undrar om de kommer hinna få sina gamla bostäder sålda för att kunna köpa nya sådana.
”På aggregerad nivå gör detta att aktivitetsökningen som vi ser, inleds med att många fler vill sälja än köpa. Det skapar ett utbudsöverskott som måste absorberas av efterfrågan”, säger Johan Nordenfeldt, informationschef vid mäklarkedjan Erik Olsson, till Svenska Dagbladet.
Läs mer:
Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023. Realtid
