Pangeas vd tar över Colliers: ”Ser möjliga strukturaffärer”

Nyligen blev det klart att den globala transaktions- och investeringsrådgivaren Colliers köper en kontrollerande del av det norsk-svenska bolaget Pangea Property Partners, med målsättningen att bli marknadsledare i Norden.

Vd för den svenska delen blir Joakim Arvius, som hittills har varit vd för Pangea. Han ser flera fördelar med sammanslagningen.

– Marknaden för fastighetsinvesteringar har gradvis blivit mer internationell och med ett globalt nätverk kan våra kunder få ännu bättre rådgivning. Det blir också lättare att attrahera talanger och erbjuda flera karriärvägar, säger Joakim Arvius till Realtid, och fortsätter:

– Colliers har en decentraliserad struktur och vi kommer även framöver driva bolaget lokalt och partnerägt, så risken att ätas upp av en multinationell bjässe som tar död på entreprenörsandan ser vi som i det närmaste obefintlig, säger han.

Det sammanslagna företaget kommer redan från start att ha en dominerande ställning i Norden inom transaktioner med i genomsnitt 30 procents marknadsandel.

– De affärsområden vi främst vill växa inom är värdering, uthyrning och lokalstöd, occupier services. Vi kommer även att växa mer i Finland och tror att det kommer öppna sig intressanta möjligheter framöver, säger Joakim Arvius.

Hur ser ni på marknaden just nu och framöver?
– Fastighetstransaktionsmarknaden är ganska avvaktande just nu, men det finns segment där det fortfarande görs affärer: lager/lättindustri, livsmedel/lågprishandel och hotell är några exempel. I andra segment, såsom bostäder och samhällsfastigheter, behöver det gå lite tid för att nya jämviktslägen ska etablera sig utifrån den nya inflations- och räntesituationen. Vi kan också se en del möjliga strukturaffärer, bland annat där vissa bolag hamnat i en lite mer utmanande finansieringssituation, säger han.

Vad tror du om 2023?
– De noterade fastighetsbolagen har fått en lite omotiverat hård behandling och jag tror vi kommer att se en mer balanserad marknad redan under 2023, säger Joakim Arvius.