Mäklarpanelen: Stillastående bostadspriser resten av året

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån har 419 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,14 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,2 när samma fråga ställdes i januari och 2,78 i januari. Trenden att övertaget för köparna minskar på riksnivå bryts därmed. Det framgår av ett pressmeddelande.

–Vi har haft en trend att övertaget för köparna minskar och även prisökningar under de senaste månaderna. Nu bryts den trenden och vi ser tendenser till minskad efterfrågan igen. Men bilden är splittrad mellan olika delar av marknaden och känslan generellt är att bostadsmarknaden stabiliserats. Vi börjar se slutet av räntehöjningar och inflationen går åt rätt håll vilket gör förutsättningarna på bostadsmarknaden något mer förutsägbara, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

I Mäklarpanelen fick mäklarna även svara på frågor om vad de tror om priserna under resten av året. En majoritet av mäklarna tror på stillastående priser på både bostadsrätter och villor, 66 respektive 70 procent av mäklarna. Bland resten av mäklarna tror något fler på sjunkande priser än på stigande priser. På frågan ”Vad tror du om nivån på antal sålda bostäder på din ort under fortsättningen av 2023?” svarade 54 procent samma nivå som hittills 2023 medan 31 procent tror på ett ökat antal försäljningar.

–Resultaten tyder på en stabil marknad med stabila priser resten av året. Att trenden med stigande priser skulle hålla i sig känns osannolikt, bland annat eftersom räntehöjningarna inte slagit igenom helt än. Om aktiviteten, som nu legat på en låg nivå under lång tid, ökar skulle det sannolikt snarare leda till att priserna kan pressas ner något igen, fortsätter säger Johan Engström.