Realtid

Kraftigt fall för villapriserna

Kraftigt fall för villapriserna
Realtid.se
Uppdaterad: 02 okt. 2023Publicerad: 02 okt. 2023

Bostadspriserna föll med 1,3 procent i september i Sverige som helhet. Villapriserna föll med 1,9 procent samtidigt som lägenhetspriserna stod stilla. I Storgöteborg föll villapriserna med hela 5,3 procent, norra Sverige och Stormalmö var inte långt efter.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Sedan bostadspriserna stod som högst förra våren har de fallit med sammanlagt knappt 13 procent; lägenhetspriserna med knappt 9 procent och villapriserna med drygt 15 procent. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för september.

Lägenhetspriserna stod i stort sett stilla i september i Sverige som helhet. De föll dock i samtliga områden förutom Storstockholm som steg med 0,7 procent. Som mest föll de i norra Sverige och mellersta Sverige med minus 2,7 procent respektive minus 2,0 procent. I övriga regioner handlar det om små nedgångar. Sedan lägenhetspriserna stod som högst förra våren har de fallit med sammanlagt knappt 9 procent.

– Även om bostadspriserna – med undantag för lägenhetspriserna i Storstockholm – föll i september, tycker jag att de fortfarande uppvisar en förvånansvärd stor motståndskraft mot både de urholkade realinkomsterna och den stora ränteuppgången. Den underliggande trenden – alltså när man tar bort tillfälliga effekter som normal säsongspåverkan – pekar mot mer eller mindre stillastående priser på både lägenheter och villor just nu för Sverige som helhet, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB i en skriftlig kommentar.

– Vi räknar ändå med att priserna går ner lite till under hösten, innan botten är nådd. Riksbankens senaste höjning av styrräntan påverkar de rörliga bolåneräntorna med viss fördröjning. De nu låga marginalerna på bolån kan komma att höjas när bankerna höjer inlåningsräntorna, vilket driver upp den rörliga bolåneräntan. Många bostadsrättsföreningar står också inför betydande höjningar av månadsavgifterna, säger Robert Boije.

 

 

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS