Flera aktörer på coworking-marknaden kämpar med lönsamheten – trots ökad efterfrågan på kontorsuthyrning. Ioffice ser en kommande konsolidering: ”Bättre strategi för att växa.”
Ioffice siktar på expansion: "Coworking här för att stanna"
Simon Kronö
Uppdaterad: 14 okt. 2024Publicerad: 08 okt. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Ioffice, den tredje största coworking-aktören i Sverige, har trotsat den negativa trenden för sektorn och driver i dag nio anläggningar i Stockholm och Göteborg.
I somras slogs sex Ioffice-bolag till en gemensam koncern, med siktet på att fördubbla lokalytorna de kommande åren till 80 000 kvadratmeter.
Ioffice utvärderar nu möjligheten att förvärva andra verksamheter inom branschen. Vd Homan Tehrani ser en konsolidering på marknaden, där flera aktörer har svårt att hitta lönsamhet trots ökad efterfrågan.
”Det finns aktörer som har rätt typ av anläggningar men inte lyckas vara lönsamma och där ett uppköp skulle kunna vara en bättre strategi för Ioffice att växa”, säger han i ett pressmeddelande.
Svårt få lönsamhet
Hyresgästerna delar på gemensamma ytor och resurser, vilket är kostnadseffektivt för dem. Samtidigt är just dessa, tillsammans med personal, coworking-bolagens främsta overheadkostnader.
För att branschen ska vara lönsam krävs försvarbara overheadkostnader, menar Tehrani.
”Den största fällan är att ha för många kvadratmeter som inte genererar intäkter. Det är en fälla Ioffice ständigt har under luppen”, säger han till Realtid.
ANNONS
ANNONS
Mesta pekar mot ökad tillväxt
Coworking-konceptet är här för att stanna, menar Tehrani. Dock måste utbudet anpassas efter kundernas behov, samtidigt som Ioffice säkrar lönsamheten.
Tack vare den potentiellt lönsamma affärsmodellen inom coworking har en del fastighetsbolag också startat egna verksamheter. Tehrani är dock övertygad om att fastighetsbolagen kommer att avyttra dem till aktörer som Ioffice.
”Vi kan operera hos flera fastighetsägare parallellt och på så vis nyttja skalfördelarna mellan olika anläggningar, få ner overheadkostnaderna och därmed få bättre lönsamhet”, säger han.
Vilka åtgärder vidtar Ioffice om marknadens tillväxt avtar eller om fler konkurrenter går i konkurs?
”Det mesta pekar mot ökad tillväxt framöver eftersom branschen erbjuder hyresgäster bättre förutsättningar att hantera konjunkturförändringar än om de haft helt eget kontor”, säger Tehrani.
Läs mer: Svenska entreprenörer öppnar coworking i Marbella. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
