"Bostadspriserna trotsar tyngdlagen"

–Stockholms bostadsrättspriser var återigen i det närmaste oförändrade i mars efter att ha stått stilla i februari. Det framstår som nästan obegripligt att bostadspriserna på detta sätt trotsar tyngdlagen i ett läge där Riksbanken kommer att lyfta styrräntan till över 4 procent fram till sommaren, där reallönerna faller mer än väntat och där hushållens likvida finansiella sparande till stor del redan utnyttjats. Mot den bakgrunden tror vi priserna faller mer än i tidigare bedömningar, säger chefekonom Michael Grahn i en skriftlig kommentar enligt Nyhetsbyrån Direkt.

Banken gör bedömningen att Riksbanken kommer att höja styrräntan med 75 baspunkter vid aprilmötet för att sedan höja en sista gång under juni med 50 baspunkter, vilket tar styrräntan till 4,25 procent. En styrränta på 4,25 procent kommer innebära bolåneräntor på omkring 5,25 procent om de följer samma trend som innan.

”Detta kommer definitivt sätta press på svenska hushåll där 50 procent fortsatt har rörliga bolåneräntor och resterande har bundit på relativt korta löptider. Dessutom tror vi inte att Riksbanken kommer att sänka styrräntan under 2023 utan att en sänkning sker först under 2024”, skriver Danske Bank.

Banken räknar nu med en nedgång på 25 procent från toppen från att tidigare haft en nedgång på 20 procent i prognosen.