"Balder visar att de tar den finansiella risken på allvar"

Hyresintäkterna uppgick till 2 805 miljoner kronor (2 421), en ökning med 15,9 procent mot föregående år. Driftnettot uppgick till 2 065 miljoner kronor (1 798), en ökning med 14,8 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 1 537 miljoner kronor (1 619), en minskning med 5,1 procent mot föregående år.

Bolaget tar en mindre nedskrivning av fastigheter på minus 742 miljoner kronor (5 566).

Resultatet före skatt var 862 miljoner kronor (9 066). Resultatet efter skatt blev 712 miljoner kronor (7 681), en minskning med 90,7 procent mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 0,76 kronor (6,60), vilket innebär en minskning med 88,5 procent mot föregående år.

Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 92,10 kronor (83,96).

Balder går i rapporten ut med en prognos för förvaltningsresultatet under 2023. Det spås bli på 6 200 miljoner kronor vilket är marginellt högre än fjolårets utfall på 6 139 miljoner kronor.

Annars väntas 2023 bli ett år präglat av lägre aktivitetsnivå vad gäller fastighetstransaktioner, enligt vd Erik Selin. Det gör att Balder istället kommer fokusera på befintlig portfölj och projekt.

Bolaget tillkännager idag också ett nytt finansiellt mål, nettoskuld i förhållande till ebitda. Nyckeltalet ska över tid få uppgå till som högst el gånger ebitda.

–Vi kommer att nå målet genom en kombination av minskad nettoskuld och ökade intäkter från vår befintliga fastighetsportfölj samt färdigställande av projekt, säger Erik Selin i en skriftlig kommentar.

– Det nya finansiella målet är ju ett sätt att visa för kredtigivare och ratinginstitut att de tar den finansiella risken på allvar. De har ju en negativ outlook på sin BBB rating. En sänkning skulle leda till att de kommer ett steg närmare junk bond BB+ Nettoskuld/EBITDA landade på 13,9 för fjärdekvartalet. Målet är elva. För att nå målet behöver de krympa balansräkningen eller öka intjäningen, säger Realtids Per Lindvall.