JM-vd optimistisk – trots allt: "Justerar priserna"

JM:s (börskurs JM) delårsrapport visar en minskning i intäkter till 3 583 miljoner kronor under andra kvartalet, vilket innebär en nedgång med drygt 50 miljoner kronor från föregående år.

Rörelseresultatet sjönk till 169 miljoner kronor från 258 miljoner kronor, vilket sänkte rörelsemarginalen från 7,1 procent till 4,7 procent.

Trots detta är fastighetsbolagets vd, den första nya på 22 år, positiv och framhåller att JM är välpositionerat för framtiden.

”När marknaden väl vänder är JM välpositionerat”, säger Mikael Åslund till Dagens Industri.

Samtidigt som delårsrapporten blev något av en besvikelse ökade fastighetsbolagets försäljning och fler projekt har startats.

JM:s kassaflödet har därmed förbättrats.

Fastighetsbolagen måste tar ansvar för att effektivisera processer och korta ledtider, menar Åslund.

Minskad inflation och utsikterna för ytterligare räntesänkningar från Riksbanken ser han som tecken på sektorns återhämtning.

”För kundernas köpkraft skulle det vara bra med politiska initiativ som underlättar för de som inte är tillräckligt kapitalstarka för att skaffa bostad”, säger Åslund.

Men JM:s vd vidhåller att det kommer ta år för den tuffa bostadsmarknaden att vända.

Marknadsläget tvingar fastighetsbolaget att rabattera många färdigställda bostadsrätter.

Marginalerna är pressade, särskilt i Stockholm.

”Det är främst mindre lägenheter till ensamhushåll som vi justerar priserna på”, säger Åslund till Svenska Dagbladet.

JM står dock fortfarande tryggt med tre miljarder i kassan, uppger vd:n.

Läs mer:
Wallenstam om värdenedgången som ingen talar om. Realtid
Byggbolagen tjänar inte på ökad försäljning. Realtid
Bostadsbyggandet börjar nå botten – då vänder det äntligen. Realtid
Konkurser på nya rekordnivåer – värsta månaden på fem år. Realtid