Obligationsmarknaden har återigen blivit ett alternativ för flera bolag, efter att den i praktiken stundtals varit stängd för många fastighetsbolag, skriver Fastighetsnytt.

Allt fler av de stora fastighetsbolagen har återvänt till obligationsmarknaden, nu senast Heimstaden (börskurs Heimstaden) som återigen emitterar obligationer.

Senast var för två och ett halvt år sedan innan den snabba serien av räntehöjningar inleddes.

26 miljarder förfaller

Kräftgången beror alltså på den höga räntan. I år förfaller obligationer från börsnoterade bolag med hela 26 miljarder kronor.

Det enda fastighetsbolaget som nu återstår för att återigen ge ut obligationer är SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden).

Axel Tärn, kreditanalytiker på Swedbank (börskurs Swedbank), ser Heimstadens färska emission som ett styrkebesked – dels för bolaget i sig men även för marknaden i stort.

”Både volymen och spreaden är attraktiv”, säger han.

Pekades ut med högst risk

Heimstadens nämnda emission uppgick närmare bestämt till 1,1 miljarder kronor med en löptid på tre år.

Louis Landeman på Danske Bank menade tidigt i somras att högt belånade bolag och sådana med låg kreditvärdighet kan få det fortsatt tufft, men att dessa bolag kan jobba med sin balansräkning för att stärka kreditbetyget.

Heimstaden pekades då ut som det fastighetsbolag som dragits med störst risk, på grund av dess enorma volymer på obligationsmarknaden, men har nu alltså lyckats emittera miljardbelopp.

Läs mer:
Tysk fastighetsjätte satsar på Sverige: ”Outnyttjad potential”. Realtid