Unik strategi i utmanande områden – så vill Trianon växa

”Vi har stabila fastighetsvärden och ett justerat substansvärde på över 30 kronor. Kan man då köpa fastigheter med rabatt i en storstad som växer så tror jag det långsiktigt blir väldigt bra”, säger Trianons (börskurs Trianon) vd Olof Andersson till Affärsvärlden.

Till skillnad från många konkurrenter har Trianon utvecklat en egen modell för att hantera utmanande områden.

Missa inte: Fastighetsjättar rustar för förvärv – småbolag i skottlinjen. Realtid

Över hälften av beståndet ligger i centrala Malmö, men närmare 30 procent finns i miljonprogramsområden som Hermodsdal, skriver Affärsvärlden i sin analys.

”Har blivit väsentligt bättre”

En central del i strategin är energieffektiviseringar och renoveringar som enligt bolaget ger 8-10 procents årlig avkastning på investerat kapital.

Vd:n tar även personligen ansvar för dialoger med problemhyresgäster.

Läs även: NCC:s byggavtal klart – så mycket kostar nya Oceana. Realtid

”Malmö har kommit en bit på vägen, kommunen och polisen har gjort ett jättestort arbete. Det är inte här vi har de största problemen. Därmed inte sagt att vi inte har problem. Men det har blivit väsentligt bättre”, förklarar Andersson.

Vd har en plan

Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) ser en betydande uppsida i aktien med en potential på över 80 procent på tre års sikt. Vinsten väntas öka med cirka 30 procent under 2025.

En utmaning för aktien är den låga likviditeten – de tre största ägarna kontrollerar 62 procent av kapitalet. Men vd:n säger sig ha en ännu inte kommunicerad plan för att hantera detta.

”Att vi har dålig likviditet i aktien är ett problem och en utmaning vi måste jobba med”, avslutar Andersson.

Missa inte: SBB – från lottsedel till investeringscase. Realtid