Bostadspriserna i Sverige var på väg upp och väntades stiga ännu mer. Efter den stora tullturbulensen är det mesta osäkert nu.
Tullkaos kan få bostadspriserna att vända håll
Johannes Stenlund
Uppdaterad: 09 apr. 2025Publicerad: 09 apr. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
I KORTHET
- Bostadspriserna steg något i mars, men osäkerheten ökar efter tullkaoset.
- Experter varnar för fallande priser om efterfrågan minskar, särskilt med hög arbetslöshet och stort utbud.
- Räntesänkningar och stärkt krona kan däremot gynna marknaden, och tidigare kriser har inte alltid lett till prisfall.
Sammanfattat med hjälp av AI och kvalitetssäkrat av Realtid
Nyligen kom statistik som visade att bostadsrättspriserna ökade med 1,1 procent och villapriserna med 0,1 procent i mars. Det ska jämföras med månaden före, när priserna sjönk med ungefär lika mycket.
Siffrorna togs som ett tecken på att bostadspriserna var på väg upp.
Missa inte: Riksbanken om sänkta amorteringskrav: ”Inte hållbart”. Realtid
Men nu kan det behöva göras en ny bedömning. Efter den senaste tidens tullkaos är risken stor för att uppskattningarna behöver ändras, skriver Dagens Nyheter.
Kan behöva revideras
Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket, hade tidigare förutsett stillastående bostadspriser framöver. Med en ekonomisk inbromsning runt hörnet tror hon snarare att pilen kommer att vända nedåt.
”Vi har redan nu ett stort utbud som behöver en efterfrågan för att säljas av. Om efterfrågan störtdyker har vi en helt annan situation med sjunkande priser”, säger hon.
ANNONS
Börsraset kan göra nya bostadssiffror passé
Bostadspriserna har enligt ny statistik vänt upp i mars, men siffrorna justerades innan börsen kollapsade och kan därför vara överspelade.
Andra experter i bostadsbranschen är inte riktigt lika pessimistiska. Men Robert Boije, vars SBAB tidigare trodde att bostadspriserna skulle öka med sex procent i år, menar att det troligen kommer att bli en lägre siffra om tullarna ligger fast.
”Ett skäl till det är att bostadspriserna inte har ökat lika mycket under våren som de brukar göra. Lägger man till de senaste dagarnas händelseutveckling talar det för att vi behöver sänka den siffran”, säger han.
ANNONS
Senaste nytt
Gick upp under pandemin
Men det finns också positiva aspekter för den som vill se en stark bostadsmarknad.
Den stärkta kronan och räntesänkningar är sådant som har gett svenska hushåll mer pengar att röra sig med, vilket de kan använda på bostadsmarknaden, säger mäklaren Emelie Johansson i Linköping till SVT.
Missa inte: Fastigheter gör comeback i oväntad fondportfölj. Realtid
Dessutom finns det tidigare erfarenheter som talar för att det inte ligger någon krasch runt hörnet och lurar. I början av pandemin var nämligen oron på börserna större till en början – men nedgången uteblev.
ANNONS
Istället steg villapriserna klart under pandemin. Däremot kan högre arbetslöshetssiffror återspeglas sig i bostadspriserna framöver, skriver Svenska Dagbladet.
Här dör drömmen om bostäder vid Medelhavet
Spanska regeringens nya 100-procentskatt på utländska bostadsköp är är kulmen på en akut bostadskris.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS