Svensk miljöcertifiering hänger på en skör tråd

På 15 år har ideella föreningen Sweden Green Building Councils, SGBC, miljöcertifieringssystem för fastigheter vuxit kraftigt.

Men det har inte bara varit idel framgångar för certifikaten.

”Fokus i tid och pengar läggs på att få en certifiering, istället för på åtgärder som förbättrar hållbarheten och framtidssäkrar beståndet”, säger Christoffer Börjesson, vd på Newsec Digital Accelerator, till Fastighetsnytt.

Läs mer: Oljefonden varnar: Grönt regelverk varierar mellan länder. Dagens PS

SGBC försvarar sig

Kritikerna menar att systemet är lätt att manipulera genom poängjakt och strategiska avgränsningar. Byggnader som inte är särskilt hållbara kan på så vis ändå få höga betyg.

Certifikaten är också hett eftertraktade, eftersom de ger ekonomiska fördelar som högre hyror och tillgång till grön finansiering.

”Vi utvecklar systemen kontinuerligt”, säger Carolina Larsson, avdelningschef för certifiering på SGBC.

Missa inte: Nya EU-regler hotar ESG-fonder – de kan diskas. Dagens PS

”Smärtar lite”

Frågan är om den ideella föreningens dagar är räknade. Sveriges största fastighetsbolag, Vasakronan, planerar nämligen att sluta med miljöcertifieringar eftersom EU:s nya direktiv kommer göra dem otillräckliga.

”Det smärtar mig lite att säga eftersom jag och Vasakronan var med och grundade SGBC, men kanske kommer de inte att behövas längre när lagstiftningen har nått så pass långt”, säger fastighetsjättens hållbarhetschef Anna Denell till Fastighetsnytt.

Läs mer: Skärpta energikrav tvingar fastighetsägare till stora renoveringar. Realtid