Stort intresse för samhällsfastigheter på börsen

När fastighetsbolaget Intea i veckan gör börsdebut markerar det startskottet för en ny typ av renodlat samhällsfastighetsbolag på Stockholmsbörsen.

Med ett börsvärde på cirka 9,5 miljarder kronor väntas noteringen bli en av årets största, skriver Dagens Industri.

Missa inte: Kontorsmarknaden skakar i sina grundvalar. Realtid

”Vi äger tydligt nischade samhällsfastigheter med en hög grad av specialanpassning och hög kvalitet, samt en mycket hög andel offentliga hyresgäster,” säger Inteas vd Charlotta Wallman Hörlin till tidningen.

Många tunga namn

Bolaget, som grundades 2015, har valt en försiktigare tillväxtväg än jämförbara aktörer.

Med fastigheter värda 22,6 miljarder kronor är portföljen betydligt mindre än SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) rekordnotering på 159 miljarder kronor från första kvartalet 2022.

Läs mer: Fastighetsaktier ned 35 procent – är vändningen nära? Realtid

Intresset från institutionella investerare är stort. Tunga namn som Tredje AP-fonden, AFA Försäkring, Swedbank (börskurs Swedbank) Robur och Länsförsäkringar Fondförvaltning har redan förbundit sig att teckna 46 procent av B-aktierna i erbjudandet, skriver Privata Affärer.

Teckningskursen för Inteas B-aktie är satt till 38-40 kronor, medan D-aktien erbjuds för 27,50 kronor. Den senare ger en direktavkastning på 7,3 procent, vilket placerar den mellan säkrare alternativ som Akelius D (6,1 procent) och mer riskfyllda som Corem D (8 procent).