Pressen ökar på krisande fastighetsbolaget SBB. Efter att ha halverat sina skulder sedan 2022 återstår fortfarande 46 miljarder kronor som måste betalas tillbaka.
SBB:s skuldberg växer – måste betala tillbaka 46 miljarder
Simon Kronö
Uppdaterad: 14 jan. 2025Publicerad: 14 jan. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför elpriser här 
SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) står inför en gigantisk utmaning.
Lån på totalt 46 miljarder kronor ska betalas tillbaka under de kommande åren. Redan under årets första kvartal förfaller lån på 5 miljarder – och under perioden 2026-2029 väntar återbetalningar på ytterligare 41 miljarder.
Missa inte: SBB:s seger mot hedgefonden – aktien rusar. Realtid
”Problemet är snarare att vi har för mycket skuld som vi ska amortera. Det är amorteringen som är jobbig, inte räntan”, säger SBB:s vd Leiv Synnes till Svenska Dagbladet.
Halverat värde
För att hantera de omfattande skulderna tvingas bolaget till omfattande fastighetsförsäljningar.
Under Synnes ledning har värdet på SBB:s fastighetsportfölj mer än halverats – från 135 miljarder till cirka 55 miljarder kronor.
Minskningen beror både på försäljningar och på att fastigheternas marknadsvärden har sjunkit.
ANNONS
Läs även: Fastighetsbolaget som är tredje sämst på börsen. Realtid
ANNONS
Vd avfärdar konkurs
Samtidigt pressas fastighetsbolagets ekonomi av stigande räntekostnader.
När gamla lån med låg ränta förfaller måste SBB låna nytt till betydligt högre räntor. Dagens snittränta ligger på 2,3 procent, men för nya lån räknar bolaget med räntor på runt 3,5 procent.
Missa inte: ”Vi ser inget anmärkningsvärt” – trots Fabeges svaga utveckling. Realtid
Trots de omfattande utmaningarna avfärdar Synnes risken för konkurs.
”Då SBB har en livskraftig verksamhet skulle det i så fall snarare bli en rekonstruktion med en ekonomisk plan för hur vi ska betala skulderna”, säger han.
Kraschat börsvärde
ANNONS
Marknaden verkar dock mindre övertygad. SBB:s aktie är idag Sveriges mest blankade och har rasat med över 90 procent sedan toppnoteringen 2021.
Fastighetsbolagets börsvärde har kraschat från 100 miljarder till dagens 7 miljarder kronor.
”Vi har inget problem med vår rörelse. Vi har relativt låg risk på intäktssidan”, försäkrar Synnes, som menar att bolagets hyresintäkter från samhällsfastigheter som äldreboenden och skolor är stabila.
Missa inte: Prestigeprojekt i fara efter Sernekes konkurs. Realtid
ANNONS
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Jämför elpriser här
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra elpriser.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
