Allt fler företag kräver att deras kontor ska möta miljökraven – och de är beredda att betala mer för det.
Så kan fastighetsägare tjäna på hållbara kontor
Johannes Stenlund
Uppdaterad: 02 apr. 2025Publicerad: 02 apr. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
I KORTHET
-
Hyresgäster blir allt mer kräsna, både vad gäller centrala lägen och hållbarhet, vilket ökar efterfrågan på miljöcertifierade kontor.
-
Antalet företag som ansluter sig till Science Based Targets Initiative fördubblas årligen.
-
Bristen på gröna kontor bidrar till att hyrorna för dessa lokaler är högre.
Sammanfattat med hjälp av AI och kvalitetssäkrat av Realtid
Sedan pandemin har kontorsmarknaden genomgått en förändring. Allt fler vill sitta centralt istället för ute i förorter – och med större möjligheter att jobba hemifrån kan hyresgäster ofta ha råd att vara kräsna.
Det gäller också miljöaspekten. Även om arbetet på det fysiska kontoret förblir en central del av många företags verksamhet ställs nu högre krav på hållbarhet.
Missa inte: Fler lokaler står tomma: ”Makten har förflyttats”. Realtid
Det kan utgöra ett hinder för vissa hyresvärdar, men kan också vara en möjlighet. Hyresgäster är nämligen beredda att betala mer för gröna kontor, visar statistik som Fastighetsnytt refererar till.
”Styr mer och mer”
Att hyresgäster är allt mer måna om miljökraven kan mätas genom att titta på Science Based Targets Initiative, ett branschöverskridande samarbete som ställer upp kriterier för hållbarhet.
Varje år fördubblas antal hyresgäster som ansluter sig till samarbetet och därmed behöver arbeta ännu mer med hållbarhet, enligt Fernando Öberg, fastighetsutvecklaren på White Arkitekter.
ANNONS
”Den direkta konsekvensen av det påverkar hur fastighetsägare måste utforma sina lokaler. Hyresgästernas hållbarhetsåtagande styr mer och mer”, säger han.
Miljardärerna: Kom inte tillbaka till kontoret
I takt med att fler företag kräver att anställda återvänder till kontoret har frågan om arbete på distans återigen blivit en het debatt.
ANNONS
Senaste nytt
Hyresgäster kan betala mer
Just nu råder det brist på gröna kontor och det är ett skäl till att hyrorna på dem också är högre.
I London är hyrespremien, det vill säga det som hyresgästen kan tänka sig att betala över en vanlig marknadshyra för ett hållbart kontor, 11,6 procent.
Missa inte: Heimstaden snubblar på hållbarhetsdata – trots framsteg. Realtid
I Stockholm tros den ligga på mellan fyra och nio procent, vilket gör att det kan löna sig för en hyresvärd att se till att kontoren är miljöcertifierade.
Dessutom handlar det inte bara om klimatet på sikt, utan om arbetsmiljön här och nu för många hyresgäster. Att det ska finnas en bra akustik och användning av ytor är vanliga krav numera, skriver Fastighetsvärlden.
ANNONS
Heimstaden snubblar på hållbarhetsdata – trots framsteg
Heimstaden Bostad visar framsteg inom social hållbarhet och energieffektivisering.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
Johannes Stenlund
Journalist med fokus på ekonomi och näringslivsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS