Revelop trotsar fastighetsfrossan – miljardfond övertecknad

Fonden har samlat in 3,8 miljarder kronor – varav hela 80 procent kommer från utländska investerare.

”Fastigheter har gått kräftgång och generellt har transaktionsaktiviteten varit väldigt låg. Det innebär att likviditeten varit låg för investerarna. Utan problem kan man säga att det varit den sämsta marknaden på tio år för den här typen av kapitalanskaffning”, säger Revelops koncernchef Thomas Sipos till Dagens Industri.

Missa inte: Unik strategi i utmanande områden – så vill Trianon växa. Realtid

”Stabilisering”

Hälften av kapitalet kommer från pensionsfonder, stiftelser och statligt garanterade fonder, medan resten kommer från globala kapitalförvaltare och family offices, enligt ett pressmeddelande.

Det stora internationella intresset förklaras delvis av Sveriges tidiga marknadsjustering.

”Det gör att vi redan kan se en stabilisering på fastighetsmarknaden och en återhämtning. Det tror jag att många investerare ser som attraktivt, liksom att banksystemet är välkapitaliserat”, förklarar Sipos för DI.

Läs även: Fastighetsjättar rustar för förvärv – småbolag i skottlinjen. Realtid

Fokus på storstäder

Fonden, som är Revelops sjätte och största hittills, har redan investerat 20 procent av kapitalet.

Bland investeringarna finns en portfölj med tio fastigheter från Castellum (börskurs Castellum) och en industrifastighet från Oscar Properties konkursbo.

Med belåning beräknas fondens totala förvärvskapacitet uppgå till cirka 10 miljarder kronor. Fokus ligger på fastigheter i storstadsregionerna, inklusive Öresundsområdet, där bolaget ser potential för värdeskapande genom förädling och utveckling.

Missa inte: NCC:s byggavtal klart – så mycket kostar nya Oceana. Realtid