Pareto: Corem köpvärd trots Ericssons flyttrykten

För knappt två veckor sedan skakades fastighetsbranschen av ryktena om att Ericsson (börskurs Ericsson) vill flytta huvudkontoret från Kista, på grund av upplevd ökad otrygghet i området.

Även Coor (börskurs Coor Service Management), som haft sitt huvudkontor i Kista i tio år, vill flytta – delvis på grund av samma skäl.

På tisdagen dementerade Ericssons finanschef Lars Sandström ryktena om telekomjättens flytt, skriver Fastighetsnytt. Men fastighetsägaren Corems (börskurs Corem Property Group) aktie har hunnit ta rejält med stryk.

Läs mer: Fastighetsbolagen återhämtar sig – kämpigt för kontorsbolag. Realtid

Pareto: ”Världens köpläge”

15 procent har Corems aktie fallit sedan ryktena spreds. Pareto anser dock att fallet är omotiverat, eftersom den bara drivits på av obekräftade rykten.

”Helt plötsligt blev det världens köpläge”, säger mäklarhusets fastighetsanalytiker Viktor Hökenhammar till Fastighetsnytt.

Corem har gjort betydande framsteg för att minska sin skuldsättning och har en stark fastighetsportfölj, vilket enligt Pareto ofta underskattas av marknaden.

Missa inte: Stockholms kontorskris – vakanserna skjuter i höjden. Realtid

Aktien köpvärd

Jämfört med konkurrenten Castellum (börskurs Castellum) är Corems hyresintäkter per kvadratmeter likvärdiga, men aktiekursen visar en stor rabatt. Trots hög vakansgrad i Kista har Corems fastigheter där en relativt lägre vakansgrad och anses välskötta.

”Även om Ericsson skulle lämna Kista helt är aktien köpvärd på dessa nivåer”, säger Hökenhammar.

Läs mer: Gratis kontor med utsikt lottas ut: ”Måste vara kreativ”. Realtid