Flera fastighetsbolag rapporterar positiva signaler från marknaden. Det visar bokslutsrapporterna som presenterades under tisdagen.
Fastighetsbolagens rapporter visar efterlängtad vändning
Simon Kronö
Uppdaterad: 19 feb. 2025Publicerad: 19 feb. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Castellums (börskurs Castellum) styrelse föreslår en utdelning på 2,48 kronor per aktie, vilket motsvarar totalt 1,2 miljarder kronor eller 25 procent av förvaltningsresultatet för 2024, skriver Dagens industri.
För storägaren Roger Akelius, som 2022 förespråkade den slopade utdelningen, innebär det ett tillskott på 165 miljoner kronor.
Missa inte: Visselblåsare slog larm – intern storm på Investors Vectura. Realtid
”Vi tycker det är bra att utdelningen återinförs, det håller oss i ledningen på tårna”, säger Castellums vd Joacim Sjöberg till Dagens industri.
Få dagens viktigaste nyheter från Realtid. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
Hyreshöjningar
Även andra aktörer i fastighetssektorn ser tecken på förbättring.
Sveafastigheters vd Erik Hävermark pekar ut den starka utvecklingen i transaktionsmarknaden.
ANNONS
Uppåt för fastigheter – hetaste segmentet nu
Under 2024 började klimatet för fastigheter så sakta tina och inför 2025 ser det ännu ljusare ut.
”Vi ser att transaktionsmarknaden har kommit igång generellt sett i Sverige, med en ökning på nästan 45 procent jämfört med 2023, där bostadssegmentet är det största segmentet”, säger han enligt Dagens industri.
Sveafastigheter har lyckats genomföra hyreshöjningar på 4,8 procent för cirka 80 procent av sitt bestånd. Fastighetsbolaget planerar att renovera 2 000 lägenheter för att ytterligare stärka intäkterna, rapporterar Fastighetssverige.
ANNONS
Senaste nytt
Vill sälja för miljarder
Samtidigt meddelar SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) att man har identifierat tillgångar värda 10 miljarder kronor som ska säljas över tid.
”Det är främst bostadstillgångar exklusive Sveafastigheter som planeras att avyttras och utlåning till delägda strukturer som ej kommer att förlängas”, säger SBB:s vd Leiv Synnes enligt Nyhetsbyrån Direkt.
Missa inte: Fastighetsbranschens paradox: ”Kämpar för att få det att gå ihop”. Realtid
”Sista året”
ANNONS
Trots utmaningar i form av högre räntor och vikande fastighetsvärden visar fastighetsbolagens rapporter på flera positiva trender.
Castellum rapporterar positiva värdeförändringar på fastigheterna för första gången på många kvartal – och både Sveafastigheter och SBB redovisar förbättrade driftnetton i jämförbara bestånd.
”För SBB innebär detta att 2024 troligen var det sista året med en negativ värdeutveckling på fastigheter för denna konjunkturcykel”, säger Synnes enligt Dagens Industri.
Fastighetsfond varnar för stadsdelen: ”Oinvesterbart”
En ny rapport slår fast att utvecklingen är värre än väntat – och att en av landets mest välkända bolagsjättar spelat en avgörande roll i nedgången.
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS