Digitaliseringen av fastighetsbranschen accelererar, men kampen om den tekniska spetskompetensen hårdnar.
Fastighetsbolagen i hård kamp med techbranschen
Simon Kronö
Uppdaterad: 26 feb. 2025Publicerad: 26 feb. 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
När fastighetsbolag nu alltmer blir techbolag växer behovet av digital spetskompetens dramatiskt.
Vasakronan, ett av Sveriges största fastighetsbolag, bekräftar utmaningen i att rekrytera från samma talangpool som techbolagen.
Missa inte: Tomma lägenheter skapar ekonomisk kris: ”Går snabbt utför”. Realtid
”Vi har kommit långt när det gäller digitaliseringen av fastighetsbeståndet och där kan det ibland vara svårt att locka spetskompetenser”, säger Cecilia Söderström, HR-chef på Vasakronan, till Fastighetsnytt.
Få dagens viktigaste nyheter från Realtid. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
Stort rekryteringsbehov trots uppsägningar
Fastighetsbranschen befinner sig samtidigt i en paradoxal situation.
10 procent av alla tjänstemannauppsägningar i privat sektor under 2024 har drabbat bygg- och fastighetssektorn.
ANNONS
Trots detta finns ett enormt rekryteringsbehov i branschen, skriver Fastighetsnytt baserat på uppgifter från Trygghetsrådet (TRR).
Kaos i byggbranschen – ”krävs enorm förändring”
Fastighetssektorn är ett sjunkande skepp. Den bästa livlinan för byggbranschen är en total förändring av strukturen menar ekonomiprofessor John Hassler.
Fastighetsbranschen behöver cirka 10 000 nya medarbetare fram till 2028.
”Man söker med ljus och lykta efter fastighetstekniker och teknisk kompetens”, understryker Carina Lundström, expert på kompetensförsörjning på Fastighetsbranschens utbildningsnämnd (FU), för Fastighetsnytt.
ANNONS
Senaste nytt
AI avgörande
De stora fastighetsbolagen behöver framför allt kompetens inom digitalisering, dataanalys och ny teknik.
AMF Fastigheter pekar specifikt på AI som ett viktigt kompetensområde.
Missa inte: Förvaltaren: ”Kontorsfastigheter utanför Stockholm är underskattat”. Realtid
ANNONS
”Vi ser att vi har utvecklingspotential inom främst något nyare områden såsom AI och CSRD”, säger HR-chef Helena Molinero.
Bristen på rätt kompetens har redan fått allvarliga följder. Cirka 30 procent av företagen har höjt lönerna, 30 procent har sänkt kompetenskraven och 13 procent har inte kunnat tillsätta tjänsterna de behöver.
Ljusglimtar
Trots utmaningarna finns positiva tecken. 71 procent av de uppsagda inom bygg/anläggning/fastighet hade ny tillsvidareanställning inom sju månader, enligt TRR.
Dessutom förutspår TRR att arbetsmarknaden för branschen vänder upp i slutet av 2025, med arkitekter som redan nu visar tecken på återhämtning.
Fastighetsfond varnar för stadsdelen: ”Oinvesterbart”
En ny rapport slår fast att utvecklingen är värre än väntat – och att en av landets mest välkända bolagsjättar spelat en avgörande roll i nedgången.
För både företag och anställda blir det allt viktigare att kontinuerligt utveckla kompetensen.
”Det är både kompetensbrist och övertalighet. Det är verkligen en utbildningsfråga där vi alla oavsett bransch behöver jobba med vårt livslånga lärande för att framtidssäkra kompetens”, avslutar Sundberg.
ANNONS
Missa inte: ”Fastighetsägare – så gör du laddning till en lönsam investering”. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS