Med långsiktiga hyresavtal och ett fastighetsvärde på 22,6 miljarder kronor, ser Intea nu ut att ta steget mot en efterlängtad börsnotering.
Fastighetsbolag på väg mot börsen före årsskiftet
Simon Kronö
Uppdaterad: 17 nov. 2024Publicerad: 18 nov. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Senaste månaden har fastighetsbolaget Intea gjort två stora affärer inom rättsväsendet.
Dels förvärvet av en polisanläggning i Göteborg från JPA Fastigheter för 750 miljoner kronor som ska bli en utbildnings- och övningsanläggning för Polismyndigheten, skriver Fastighetssverige.
Missa inte: Ioffice på offensiven – planerar förvärv: ”Naturligt”. Realtid
”Vi ser fram emot att tillsammans med Intea fortsätta utvecklingen av anläggningen där vi under mycket lång tid på ett adekvat sätt kan bedriva nödvändig utbildning och övning”, säger Pål Sjölander, projektledare på polisen.
Hyresavtalet är på 20 år med ett beräknat årligt hyresvärde på drygt 46 miljoner kronor. Intea ska successivt ta över anläggningen, som beräknas vara fullt färdigställt år 2027.
Stora hyresintäkter
Knappt två veckor senare stod det klart att Intea även förvärvar det nya häktet i Västerås som är under uppförande åt Kriminalvården.
Säljarna är K2A (börskurs K2A Knaust & Andersson) och SBB (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) och affären går på 620 miljoner kronor.
ANNONS
Läs mer: Studentbostäder tomma trots bostadsbrist. Realtid TV
Även här löper hyresavtalet på 20 år. Det årliga hyresvärdet uppskattas till 220 miljoner kronor, varav 84 miljoner kronor bashyra.
ANNONS
Planerat länge
Intea har varit sugen på en börsnotering i flera år, men 2022 fick planerna pausas på grund av det pressade marknadsläget för fastighetssektorn.
Enligt källor till Dagens Industri verkar fastighetsbolaget ha kommit fram till att tiden är rätt för en sådan – på Stockholmsbörsen före årsskiftet.
Missa inte: Fastighetsbolag ”riskerar likvidation” – rasar 20 procent. Dagens PS
Rådgivarna
Investmentbanken Carnegie och Handelsbanken (börskurs Handelsbanken) är rådgivare i en processen.
ANNONS
Inteas förvaltningsresultat för årets första nio månader landade på 380 miljoner kronor, jämfört med 402 under samma period förra året.
Vid utgången av tredje kvartalet uppgick fastighetsvärdet till 22,6 miljarder.
Läs mer: Professor underkänner: ”Usel kommunikation – urspårat”. Realtid
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
