Fastighetsaktier pekas ut som vinnare

Fastighetssektorn håller på att stabiliseras, samtidigt som räntorna fortsätter att falla – nu senast med torsdagens dubbelsänkning från Riksbanken.

Fastighetsbolagens räntekostnader går därmed ned samtidigt som hyrorna förblir höga efter tidigare inflationsdrivna höjningar.

Läs mer: Experternas tips när ISK-kontot blir skattefritt. Realtid

Dagens Industris Magnus Dagel har sonderat terrängen och gallrat ut fem fastighetsaktier med låg risk och god potential.

Stabil tillväxtsutsikt

Balder (börskurs Balder) och Castellum (börskurs Castellum) sticker ut som lågt värderade med P/E-tal på 15 respektive 13, samt fördelaktiga ekonomiska förutsättningar.

Lågt belånade Castellum kan enligt Dagel eventuellt återuppta utdelningen, vilket skulle kunna trigga ytterligare värdeökning.

Missa inte: Akelius ratar många svenska bolag i portföljen. Realtid

Catena (börskurs Catena) har en stabil tillväxtutsikt med låg belåning. Aktien är heller inte särskilt högt värderad med ett P/E-tal runt 20 nästa år, skriver Dagel.

Stora substansrabatter

Heba (börskurs Heba) och Klarabo (börskurs Klarabo Sverige) har stora substansrabatter på runt 30 procent. Fastighetsbolagen gynnas också av förväntade hyresökningar och lättad transaktionsmarknad.

”Klarabo kan fortsätta renovera beståndet och Heba bör kunna förvärva då belåningsgraden är låg”, skriver Dagel.

Läs mer: Experten: Fastighetsinvesteringar du bör göra efter USA-valet. Realtid