Realtid

Catella: Fastighetssektorn stark oavsett makroläge

Trading Direkt
Trading Direkt
Uppdaterad: 12 feb. 2025Publicerad: 12 feb. 2025

Nuvarande marknadsläge har visat sig särskilt gynnsamt för nya fastighetsinvesteringar. ”Jag ser ganska positivt på fastigheter de kommande åren”, säger analytikern.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Fastighetsmarknaden fortsätter visa tecken på stark återhämtning – med förväntad totalavkastning på mellan sju och nio procent de kommande fem åren.

Detta gäller oavsett vilket makroekonomiskt scenario som blir verklighet, menar Catellas förvaltare Arvid Lindqvist.

Missa inte: Kaoset efter Sernekes konkurs: ”Går vidare som om inget hänt”. Realtid

”Jag ser ganska positivt på fastigheter de kommande åren”, säger han till Trading Direkt.

Vikten av timing

I en omfattande analys har Catella undersökt tre makroekonomiska scenarier: ett deflations- och skuldkrisscenario, ett starkt tillväxtscenario, samt ett så kallat guldlocksscenario med två procents tillväxt och inflation.

Det anmärkningsvärda är att fastighetsmarknaden visar robust avkastning i samtliga fall.

Hyresvärd ljög för att bli av med hyresgäst

En hyresvärd ljög för en hyresgäst för att bli av med henne. Kvinnan blev tvungen att flytta och känner sig nu borttvingad från sitt hem.

ANNONS

Lindqvist betonar särskilt timing för potentiella investerare.

”Fastighetssektorn är väldigt volatil när man går in i marknaden. Går man in i rätt läge kan man få upp snittavkastningen över fem år med tre-fyra procentenheter per år”, säger han.

ANNONS

Senaste nytt

relevance
Spela klippet
Affärer

Fri journalistik ger starka resultat för Relevance Communication

14 feb. 2025
Spela klippet
Realtid Partner

Relevance Communication: Starkare journalistik tillsammans

23 dec. 2024

28 fastighetssegment

En viktig faktor som bidrar till de positiva utsikterna är att direktavkastningskraven har stigit till historiskt rimliga nivåer.

Detta, tillsammans med nuvarande marknadssituation, skapar gynnsamma förutsättningar för investerare. Enligt analysen förväntas en marknadsvärdesutveckling på mellan 14 och 18 procent per år i genomsnitt.

Missa inte: Kaos i byggbranschen – ”krävs enorm förändring”. Dagens PS

Analysen omfattar 28 olika fastighetssegment och visar på en remarkabel stabilitet i avkastningsprognoserna – trots olika makroekonomiska förutsättningar.

Detta tyder på en underliggande styrka i fastighetssektorn som helhet – även om timing fortfarande spelar en avgörande roll för den individuella investerarens avkastning.

ANNONS

Efter lönsamhetslyft – NCC överväger försäljning

NCC har påbörjat en strategisk översyn av affärsområdet Industry, med möjlig avyttring i sikte. Samtidigt rapporterar bolaget ett starkt fjärde kvartal.

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS