Byggsektorn kom av sig – sämsta kvartalet sedan 2012

I oktober visade bostadsbyggandet en tydlig uppgång, om än från väldigt låga nivåer.

”Sannolikt har vi bottnat i den här byggkrisen”, sade Emil Flodin, analytiker hos Byggföretagen, i ett pressmeddelande för en månad sedan.

Missa inte: Byggbranschen laddar för nya regler: ”Mer innovation”. Realtid

Men man ska som bekant inte ropa hej förrän man är över bäcken. Den svenska byggkrisen tycks nämligen bita sig fast något längre, enligt ny statistik från Statistiska centralbyrån, SCB.

”Ett svagt kvartal”

Under årets tredje kvartal sjönk antalet påbörjade bostäder med hela 19 procent jämfört med samma period förra året. Totalt påbörjades endast 4 700 nya bostäder under kvartalet.

Särskilt dramatisk är nedgången för flerbostadshus, där byggstarterna minskade med 28 procent. Småhusbyggandet visade dock en positiv trend med en ökning på 11 procent.

Läs mer: Ombyggnad pågår: ”Måste klara det okända”. Realtid TV

”Det var ett svagt kvartal, svagast i den här nedgången. Dessvärre är det också i de här trakterna som bostadsbyggandet kommer att ligga”, säger Torbjörn Isaksson, chefsanalytiker på Nordea (börskurs Nordea), till Byggindustrin.

Högre räntor än före pandemin

Enligt storbankens analys är detta det svagaste kvartalet sedan 2012 när man justerar för säsongsvariationer.

Isaksson pekar på två huvudsakliga orsaker till nedgången: en betydligt svagare befolkningsutveckling och det växande gapet mellan byggkostnader och hushållens finansieringsmöjligheter.

”Även om räntorna faller nu blir de högre än före pandemin. Vi får räkna med ett strukturellt lägre bostadsbyggande, kanske 20–25 000 bostäder per år”, säger han.

Missa inte: Nio anmälningar efter miljardkonkursen. Dagens PS