Räntesänkningarna börjar ge effekt enligt Swedbanks Boindex som steg under tredje kvartalet. Samtidigt varnas för ekonomiska risker för bostadsrättsföreningar.
Boindex upp – räntesänkningar skapar optimism
Joakim K E Johansson
Uppdaterad: 11 dec. 2024Publicerad: 11 dec. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför elpriser här 
Swedbanks (börskurs Swedbank) senaste Boindex visar att räntesänkningar och sjunkande bostadspriser ger hushållen större möjlighet att köpa bostäder.
Under det tredje kvartalet 2024 steg indexet från 93 till 99, vilket indikerar att sannolikheten för stigande bostadspriser ökar framöver.
Missa inte: Experten: Dags att agera – och maxa skattebesparingen. Realtid
Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och Sparbankerna, betonar att räntesänkningarnas positiva effekt nu syns tydligt.
”Trots högre kostnader för vatten, avfall och elnät steg Boindex under tredje kvartalet. Detta beror delvis på sjunkande medianpriser”, säger Arques i ett pressmeddelande.
Risker för bostadsrättsföreningar
Boindex mäter hushållens ekonomiska möjligheter att köpa bostäder.
För småhus steg indexet från 91 till 99, medan det för bostadsrätter gick från 95 till 101. Samtidigt visar undersökningen att boendeutgifter i genomsnitt motsvarar 30 procent av hushållens disponibla inkomst.
ANNONS
Läs även: En av tio unga vuxna nekas bostadslån. Dagens PS
Många bostadsrättsföreningar står inför betydande ekonomiska problem. Swedbanks analys avslöjar att en majoritet av föreningarna har systematiska underskott och stora framtida upplåningsbehov, vilket kan leda till höjda årsavgifter.
”Många föreningar har för låga avsättningar för framtida underhåll. Att välja rätt bostadsrättsförening är viktigare än någonsin”, säger Arques.
ANNONS
Förändringar i bolånetak
En statlig utredning har nyligen föreslagit höjt bolånetak och lägre amorteringskrav, vilket kan leda till lägre månadskostnader för bolåntagare. Samtidigt varnar Arques för att de totala kreditkostnaderna då riskerar att öka.
”Konsumenterna behöver bli medvetna om att lägre amorteringar också innebär högre räntekostnader över tid”, påpekar han.
Läs även: Pensionärer kommer inte ”hoppa jämfota av glädje”. News55
Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Jämför elpriser här
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra elpriser.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
