Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023

Det genomfördes 46 641 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter 2023, vilket är drygt 9 000 färre än föregående år. För åren 2018 till 2020 vara det genomsnittliga antalet köp nästan 56 000. För fastighetskategorierna fritidshus, lantbruk, hyreshus och industrier har antalet köp minskat jämfört med 2022. För fritidshus var antalet köp 8 586, vilket är en minskning med drygt 900. För lantbruk uppgick antalet köp till 3 193 och för hyreshus och industrier var antalet köp 810 respektive 529. Det framgår av ett pressmeddelande från SCB.

Enligt SCB:s fastighetsprisindex, för helår, har priserna på både fritidshus och permanenta småhus fallit mellan 2023 och 2022. För fritidshus föll priserna med drygt 11 procent och för småhus föll priserna med 10 procent. Priserna för lantbruksfastigheter föll med nästan 5 procent under 2023, jämfört med 2022. I ett något längre perspektiv, jämförelse mellan 2023 och 2013, har priserna stigit mellan 47 och 67 procent för de tre fastighetskategorierna. I diagrammet nedan åskådliggörs hur priserna för de olika fastighetskategorierna har utvecklats i förhållande till konsumentprisindex sedan 1990.

Medelåldern för köparen av ett småhus för permanentboende är 40 år och säljarnas medelålder är 55 år. Statistiken visar att flest köpare finns i åldersgrupp 30–34 år följt av åldersgrupp 35–39 år och åldersgrupp 25–29 år. Flest säljare finns i åldersgrupp 50–54 år följt av 55–59 år och 45–49 år. Antalet säljare är jämnare fördelad över flera åldersgrupper än de för köparna. För säljarna återfinns inte samma toppar som för köparna.