Fastighetsbolaget Corem Property, med Rutger Arnhult som storägare, redovisar ett lägre förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår oförändrad utdelning.
Driftnettot ökade till 700 miljoner kronor (667), en ökning med 4,9 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet sjönk till 329 miljoner kronor (367), en minskning med 10,4 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -3 110 miljoner kronor (1 918). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -83 miljoner kronor (79). Här ingår även värdeförändringar på finansiella tillgångar med -14 miljoner kronor (265) och nedskrivning av goodwill med -247 miljoner kronor (-21).
Resultatet före skatt var minus 3 848 miljoner kronor (2 609).
Resultatet efter skatt blev minus 3 543 miljoner kronor (1 970).
Resultat per aktie hamnade på minus 3,37 kronor (1,64).
Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning på 0,40 kronor per A- och B-aktie (0,40), med kvartalsvis utbetalningar om vardera 0,10 kronor samt 20,00 kronor per D- och preferensaktie (20), med kvartalsvis utbetalningar om vardera 5 kronor.
Substansvärdet låg på 26,42 kronor per aktie (29,60) vid årsskiftet.
– Sammanfattningsvis har vi lagt ännu ett år till handlingarna, ett år präglat av en snabb ränteuppgång, stigande priser och en finansmarknad i obalans. Men trots makroekonomiska utmaningar gläds jag åt ett bra förvaltningsresultat och en kärnaffär som bidrar med fina flöden till verksamheten, kommenterar vd Eva Landén i bokslutet.
Det totala årliga kontraktsvärdet för samtliga hittills tecknade hyresavtal i USA uppgår till cirka 11 miljoner dollar och den genomsnittliga hyran uppgår till motsvarande drygt 11 000 kronor per kvadratmeter.
– Vi fortsätter att se en återhämtning efter pandemin för nya kontorsbyggnader i premiumsegmentet i New York och ser fram emot ytterligare tecknade hyresavtal under 2023, kommenterar Eva Landén.
| Corem, Mkr | Q4-2022 | Q4-2021 | Förändring |
| Hyresintäkter | 1 185 | 1 097 | 8,0% |
| Driftnetto | 700 | 667 | 4,9% |
| Förvaltningsresultat | 329 | 367 | -10,4% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | -3 110 | 1 918 | |
| Värdeförändringar derivat, totalt | -83 | 79 | |
| Resultat före skatt | -3 848 | 2 609 | |
| Nettoresultat | -3 543 | 1 970 | |
| Resultat per aktie, kronor | -3,37 | 1,64 | |
| Substansvärde per aktie, kronor | 26,42 | 29,60 | -10,7% |
| Utdelning per aktie, kronor | 0,40 | 0,40 | 0,0% |
