Chocken: Rekordstor del av inkomsten går till bostaden

Med höga bopriser och boräntor som ännu inte kommit ned är trösklarna in på bostadsmarknaden rekordhöga.

Det slår Swedbank (börskurs Swedbank) fast med hjälp av kvartalsvisa mätningar av hushållens ekonomi i förhållande till räntor och bopriser.

Vid 75 procents belåning får köparna i genomsnitt lägga 33 procent av sin disponibla inkomst på boendekostnader, skriver Dagens Industri.

”Hushållen får lägga rekordmycket av sin disponibla inkomst på boendeutgifter om de köper en bostad idag”, säger Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, i ett pressmeddelande.

Extra tufft i storstäderna

Priserna för småhus har sedan årsskiftet stigit med 9,7 procent och priserna på bostadsrätter med 2,7 procent.

I storstäderna är läget särskilt tufft, där medianpriset för villor ligger på runt fem till sex miljoner kronor.

Om villorna belånas till 75 procent av bostadspriset skulle många hushåll tvingas lägga 40 till 50 procent av sin inkomst efter skatt på boendet.

”Att ta sig in på bostadsmarknaden i dessa storstäder är i praktiken omöjligt i dag om du inte är sambo, har hög inkomst och en stor kontantinsats”, säger Arques och syftar på Stockholm och Göteborg.

Ensamstående eller hushåll som flyttar in från andra orter tvingas att söka bostad längre ut från stadskärnan – eller acceptera trångboddhet.

Läs vidare:
Majoritet anser att bostadskostnaderna är den största stressfaktorn. Realtid
Swedbank spår att bostadspriserna stiger med 2-3 procent i år. Realtid