Willhem växer med förvärv

"Efterfrågan på boende är stark och ökande på de orter, där Willhem har bostadsfastigheter", skriver vd Mikael Granath i halvårsrapporten. 

Rörelseresultatet ökade med 35 procent under första halvåret och uppgick till 711 miljoner kronor. Intäkterna ökade med 7 procent till 725 miljoner kronor.

Driftnettot uppgick till 400 miljoner kronor under första halvåret, jämfört med 359 miljoner samma period i fjol. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick till 98,9 procent.

Resultat efter skatt uppgick till 364 miljoner kronor, vilket var något lägre än 372 miljoner kronor under första halvåret 2015.

Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 19 miljarder kronor per 30 juni 2016 och förvärv på ytterligare 5,6 miljarder är på gång.

"I april tecknades avtal om förvärv av 4.302 lägenheter i Göteborgsområdet till ett fastighetsvärde om 5 miljarder kronor. Tillträde beräknas ske den 30 september. Vidare har avtal tecknats om att förvärva 352 nyproducerade lägenheter i Karlstad och Linköping till ett fastighetsvärde om 595 miljoner kronor. Tillträde sker successivt under perioden 2016-2017", enligt rapporten.

– Vi ser en fortsatt stark efterfrågan på de marknader där vi har bostäder och planerar nu för kommande nyproduktionsprojekt. Dessa omfattar cirka 140 bostäder fördelat på tre orter. Vi följer vår tillväxtstrategi, och har vid utgången av första halvåret tecknat avtal om att förvärva totalt 4.654 lägenheter. Investeringstakten i fastighetsbeståndet är fortsatt hög, säger vd Mikael Granath i en kommentar.

Bolaget har i augusti startat sitt första nyproduktionsprojekt i Jönköping.

Willhem finansierar verksamheten huvudsakligen direkt på kapitalmarknaden med stöd av rating A-, som bolaget fick uppdaterad av Standard & Poor’s tidigare i år. Av den totala finansieringen på 13 miljarder utgör 20 procent av certifikat, drygt 40 procent av obligationer och resten av bankfinansiering.