Victoria Park köper för 1,8 miljarder

Fastighetsbolaget Victoria Park slår på stort och köper bostadsfastigheter i Malmö och Karlskrona för hela 1,8 miljarder kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.

– Detta är vår största affär någonsin och det är tillfredsställande att genomföra den på ett effektivt sätt utan ett brett auktionsförfarande, säger Victoria Parks vd Peter Strand i ett pressmeddelande.

Victoria Park bedömer att affären sker till en initial direktavkastning på 4,6 procent. Affären beräknas också öka resultatet per aktie före skatt med cirka 37 procent årligen.

Ungefär en tredjedel av det förvärvade beståndet finns i Malmö, resterande del är beläget i Karlskrona.

Den uthyrningsbara ytan i de förvarade lägenheterna uppgår till cirka 138.000 kvadratmeter. I och med förvärvet uppgår Victoria Parks sammanlagda uthyrningsbara yta till drygt 900.000 kvadratmeter och bolagets totala fastighetsvärde till cirka 10,3 miljarder kronor.

Affären innebär även att Victoria Park förvärvar sina första lägenheter i Karlskrona.

– Det är en viktig och strategisk affär för Victoria Park i en delvis ny geografisk marknad. Genom den här affären tar vi ytterligare ett stort steg mot vårt mål att förvalta minst 1.000.000 kvadratmeter. Vi förvärvar ett bestånd som vi förväntar oss kunna förädla ytterligare genom vår värdeskapande förvaltningsmodell med en social dimension, säger Peter Strand.

Fredersen Advokatbyrå, PWC och Ungmark Asset Management har varit rådgivare i transaktionen.