Tobins projektportfölj växer

 – I augusti inledde vi försäljningen av den andra och sista etappen i projekt Äril i Norra Djurgårdstaden och hittills har mer än 70 procent av lägenheterna sålts. Sammantaget har vi under årets nio första månader tecknat bindande avtal om försäljning till ett värde av 784 miljoner kronor. Sammanlagt uppgår värdet av sålda men ej levererade lägenheter till 2,4 miljarder kronor vilket ger en god stabilitet i verksamheten, säger vd Erik Karlin i en kommentar till delårsrapporten.

Rörelseresultatet under perioden januari-september uppgick till 38,5 miljoner kronor jämfört med ett minusresultat i fjol. Resultatet efter skatt uppgick till 39,5 miljoner kronor och resultat per aktie till 3,41 kronor per aktie jämfört med ett minusresultet i fjol.

I rörelseresultat för perioden ingår vinstavräkning från tidigare perioder.

Bolaget har under kvartalet emitterat ett treårigt säkerställt obligationslån i två omgångar med ett rambelopp om 500 miljoner kronor och emissionerna har tillfört bolaget 300 miljoner före emissionskostnader. Obligationslånet noterades på Nasdaq First North Bond Market i juli.

Fastighetsutvecklingsföretaget är inriktat på bostäder. I juli förvärvades en fastighet i  Nacka Orminge och Tobin Properties vill i samarbete med Nacka kommun driva detaljplan för bostäder och bedömer att kommande detaljplan ger möjlighet att uppföra cirka 150 bostäder på fastigheten. Ett annat stort projektområde är vid Tyresö golfbana och där har avtal tecknats om att apportera in byggrätter för cirka 150 lägenheter. Det innebär att den sammanlagda omfattningen i projekten, som samägs med fastighetsägaren, nu uppgår till cirka 300–350 lägenheter. Tobin Properties ägarandel av projekten per rapportdagen är 86 procent och 43 procent vid projektstart.

Bolaget har även ingått samarbetsavtal med EQT avseende projektet Unum. Genom att samarbeta med medinvesterare minskar Tobin Properties kapitalbindning i projekt, samtidigt som en del av projektvinsten tillfaller medinvesteraren. Tobin Properties arbetar enligt denna modell i ett antal projekt.

Tobin Properties noterades på Nasdaq First North Premier den 28 oktober 2016 och i samband med noteringen flyttade även handeln i bolagets preferensaktie från First North till First North Premier.

I september rekryterades Per Alnefelt som ny CFO i Tobin Properties. Per Alnefelt kommer att efterträda Johan Varland som kvarstår i ledningsgruppen och tillträder tjänsten som transaktionschef. Per Alnefelt tillträder sin nya tjänst vid årsskiftet.