Stark rapport från Diös

Fastighetsbolaget Diös rapporterar den tredje kvartalsrapporten för 2016 samt rapport för de första nio månaderna på året.

Tredje kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 147 miljoner kronor, jämfört med 129 miljoner kronor samma period i fjol. Bolaget hänvisar till förbättrade hyresintäkter.

För nio-månadersperioden uppgick förvaltningsresultatet till 406 miljoner kronor, att jämföra med 383 miljoner kronor samma period i fjol.

Driftöverskottet uppgick till 212 miljoner kronor, jämfört med 201 miljoner kronor samma period i fjol, vilket motsvarar en överskottsgrad om 64,1 procent jämfört med 62,8 procent i fjol.

Hyresintäkterna för tredje kvartalet uppgick till 331 miljoner kronor, jämfört med 320 miljoner kronor samma period i fjol.

Hyresintäkterna för januari till och med september uppgick till 992 miljoner kronor, att jämföra med 967 miljoner kronor samma period i fjol.

De totala fastighetskostnaderna uppgick till 123 miljoner kronor, vilket var desamma som  under samma period i fjol.

Resultat efter skatt uppgick till 229 miljoner kronor, att jämföra med fjolårets förlust om -10 miljoner kronor.

Resultat efter skatt för niomånadersperioden uppgick till 566 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 293 miljoner kronor samma period året innan. Resultat per aktie uppgick till 7,48 kronor jämfört med 3,92 kronor året innan.

"Resultatutvecklingen går enligt vår plan. Vi är finansiellt starka och står redo om nya affärsmöjligheter skulle dyka upp", skriver vd Knut Rost i rapporten.

Han kommenterar även den nya aktören på marknaden.

"Tillkomsten av en ny spelare på vår marknad, genom Castellums förvärv av Norrporten, kommer innebära både utmaningar och möjligheter. Vi gillar ny konkurrens då vi måste vara ännu mer aktiva, nära och lyhörda i vårt arbete", skriver han.  

Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick under niomånadersperioden till 157 miljoner kronor, att jämföra med 108 miljoner kronor i fjol. Orealiserade värdeförändringar på derivat uppgick till 74 miljoner kronor, jämfört med 36 miljoner kronor året innan.

Under 2016 har 310 miljoner kronor investerats i sammanlagt 452 projekt. Detta kan jämföras med fjolårets 348 miljoner kronor i 523 projekt. Diös skriver att det pågick 18 större förädlingsprojekt vid periodens slut, med en återstående investeringsvolym på 55 miljoner kronor och en total investeringsvolym på 248 miljoner kronor. Under kvartalet togs beslut om 57 nya projektinvesteringar.