Pensionsfonder minskar exponeringen mot kontorsfastigheter

Pensionsfonderna ökar fortsatt sin exponering mot fastighetssektorn men främst mot lager, labbutrymmen, bostäder och infrastruktur som till exempel flygplatser. Det skriver Wall Street Journal.

Skiftet i exponering är en del av den breda flytt bort från traditionella fastighetsinnehav som kontor och köpcentrum då pandemin accelererat skiftet till e-handel och distansarbete.

Oxford Properties är fastighetsdelen av Ontario Municipal Employees Retirement System som förvaltar 90 miljarder dollar. Oxford Properties menar att exponeringen mot kontorsfastigheter förväntas falla från 25 till 20 procent under nästa årtionde. För endast sex år sedan bestod 44 procent av Oxford Properties portfölj av kontorsfastigheter.

Privata fastighetsfonder har enligt ett index från National Council of Real Estate Investment Fiduciaries en exponering mot kontorsfastigheter på 23 procent. För tre år sedan låg exponeringen på 34 procent.