Realtid

Överskottslikviditeten i BRF:er uppe i 35 miljarder kronor

Foto: Christoph Meinersmann via Pixabay
Marlene Sellebraten
Uppdaterad: 04 dec. 2020Publicerad: 04 dec. 2020

Nivån på avgifter och amorteringar har inte justerats i samma takt som räntekostnader har sänkts och därmed skapat en rekordhög överskottslikviditet i Sveriges bostadsrättsföreningar, enligt Finoptis senaste undersökning.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

I genomsnitt har Sveriges 11 764 aktiva bostadsrättsföreningar med 31 lägenheter eller fler totalt 3 miljoner kronor i överskottslikviditet utöver bufferten på de rekommenderade tre månaders intäkter. Det framgår av en färsk undersökning från Finopti.

– Den samlade volymen av överdrivet hög överskottslikviditet bedöms till totalt drygt 35 miljarder kronor som idag inte kommer medlemmar till del. Det samlade värdet på missad värdeutveckling på de enskilda medlemmarnas bostadsrätter i boendemarknaden är troligen väsentligt mer, skriver Finopti i rapporten.

– Om inte pengarna används bör de åtminstone läggas på amortering av lånen eller förvaltas med en avkastning för att inte tappa i värde och missade intäkter, säger Hans Arén på Finopti i en skriftlig kommentar.

Den rekordhöga likviditeten är en konsekvens av de låga räntorna som sänkt kostnader för Sveriges bostadsrättsföreningar under flera år samtidigt som amorteringar och avgifter inte justerats i tillräckligt stor utsträckning, enligt Finopti.

– Konsekvensen för föreningens medlemmar blir att de betalar för höga avgifter i förhållande till vad de egentligen behöver. Likviditetsöverskottet rinner inte igenom till dem. Medlemmarna missar viktig värdeutveckling på sina bostadsrätter på grund av uteblivna avgiftssänkningar och får bo i en förening med onödigt höga lån och tillhörande räntekostnader.

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Marlene Sellebraten
Marlene Sellebraten
ANNONS
Jämför courtage

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.

Jämför här
ANNONS
Spela klippet

Svenskar rustar för ökat sparande inför ISK-reformen

När den sänkta skatten på investeringssparkonton (ISK) träder i kraft vid årsskiftet planerar många svenskar att öka sitt sparande. Fyra av tio svenskar planerar att öka sitt sparande – och särskilt stort intresse finns bland unga under 29 år. Hela sex av tio i den gruppen uppger att de vill spara mer, enligt en ny […]