Obos tar över Oscar Properties prestigeprojekt

Då Stockholms Stad inte fått betalningen på 600 miljoner kronor bröt staden kontraktet med Oscar Properties för ett år sedan. Sedan dess har arbetet pågått för att hitta en ny utvecklare som kan ta över. Nu är det klart att det är norska bostadsjätten Obos som vunnit markanvisningstävlingen i projektet. 

Daniel Kjörberg Siraj, koncernchef på Obos bekräftar att bolaget har fått betala runt 700 miljoner kronor för marken. 

Enligt tidsplanen ska bygget stå klart 2026 med säljstart 2023.

–Gasklockan är unik i flera avseenden och vi är väldigt glada att Stockholm stad ger oss förtroendet att utveckla ett så viktigt landmärke som når 110 meter över havet och blir synligt i hela staden. Gasklockan är en stor markinvestering för Obos på uppemot 700 miljoner kronor. Tillsammans med lanseringen av medlemsprogrammet i Sverige och vårt nya mål att fördubbla försäljningen av bostäder visar vi att vi menar allvar med vår storstadssatsning, säger Obos koncernchef Daniel Kjørberg Siraj. 

– Intresset för att bygga i Norra Djurgårdsstaden är stort, det understryker resultatet från markanvisningstävlingen. Staden fick in fem anbud från etablerade aktörer. Obos, som tog hem anbudstävlingen, är en stabil och långsiktig aktör med ambition att vara med i utvecklingen av Stockholm, säger Staffan Lorentz, projektchef i Norra Djurgårdsstaden.

Byggstart beräknas ske första kvartalet 2023 och säljstart under 2022. Första inflyttning i Gasklockan uppskattas äga rum 2026. 

–Tillsammans med Veidekke Entreprenad har vi utvecklat en gedigen plattform för ett framgångsrikt genomförande. Vi kommer i nära dialog med Stockholm stad utveckla projektets stora potential och bidra till fler bostäder i Stockholm, säger Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem och ansvarig för Obos storstadssatsning.

Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsprojekt och ett av Stockholm stads utpekade hållbarhetsprofilområden.

– Vi ser oss inte bara som bostadsutvecklare utan också som samhällsutvecklare, och för oss blir det därför viktigt att tillvarata de värden som redan finns i området. Vår ambition är att omkring 20 procent av bostäderna i Gasklockan ska erbjudas till våra medlemmar genom nya boköpsmodeller som sänker trösklarna till drömboendet och gör ett sådant här attraktivt projekt tillgängligt för fler människor, säger Sofia Ljungdahl.

Att affären med krisdrabbade Oscar Properties sprack berodde på skilda åsikter gällande vem som skulle bära kostnaderna för den kraftiga miljösanering som krävdes av området där Oscar Properties ville bygga 35 957 kvadratmeter bostäder och 2 543 kvadratmeter kommersiella ytor. Enligt bostadsutvecklaren lämnade staden området utan att städa bort tjärolja och arsenik från marken. 

– Det kommer inte att bli en ny runda om markföroreningar den här gången, säger Daniel Kjörberg Siraj till DI.

I Obos delårsrapport som presenterades i slutet av oktober framgick att bolaget under tredje kvartalet hade sålt 916 nya bostäder i Norge och Sverige, en ökning med 225 jämfört med samma period förra året. I rapporten kommunicerades också att bolaget har som mål att fortsätta stärka sin position i Sverige.

– Vi har en ny organisation under uppbyggnad i Stockholm, och en betydande och attraktiv tomtportfölj som redan har säkrats i och runt Stockholm med många nya projekt på väg in, sa Daniel Kjörberg Siraj då.