Hufvudstadens hyror stiger

Hufvudstadens nettoomsättning ökade med 7 procent och uppgick till 1.322 miljoner kronor under perioden januari-september, jämfört med samma period i fjol.

Bruttoresultatet ökade med 9 procent och uppgick till 937 miljoner kronor, vilket främst förklaras av högre hyresintäkter.

Utfallet av koncernens omförhandlingar av såväl butiks- som kontorslokaler har i genomsnitt resulterat i en hyresökning om cirka 9 procent under 2016. Vakansgraden minskade något till 4,2 procent. Hyresnivåer i mest eftertraktade lägen i Stockholms innerstad ligger mellan 4.800 och 6.600 kronor per kvadratmeter.

"Efterfrågan på moderna, flexibla kontorslokaler i bästa läge i Stockholms city har varit fortsatt stark under perioden. För denna typ av lokaler ligger vakanserna på låga nivåer och hyrorna har stigit", skriver Hufvudstaden i rapporten.

Även i Göteborgs centrala delmarknader har efterfrågan på moderna kontorslokaler varit fortsatt hög med låga vakanser.

Periodens resultat efter skatt ökade med 37 procent och uppgick till 2.555 miljoner kronor under perioden januari-september, motsvarande 12:39 kronor per aktie . Ökningen förklaras främst av högre orealiserade värdeökningar i fastighetsbeståndet som uppgick till 2.451 miljoner kronor, en ökning med 46 procent jämfört med samma period i fjol. Fastighetsbeståndets marknadsvärde uppgick till  34,7 miljarder kronor.

Nettobelåningsgraden uppgick till 16 procent och räntetäckningsgraden var 8,5 gånger.