Hemfosa köper fastigheter för 875 miljoner kronor

Hemfosa har tecknat avtal om förvärv av en portfölj med elva fastigheter i Sverige, varav fem tomträtter, till ett underliggande fastighetsvärde om 875 miljoner kronor. Säljare är Kaupthing ehf.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Sex fastigheter är samhällsfastigheter och omkring 60 procent av hyresvärdet kommer från offentligt finansierade hyresgäster, varav den största hyresgästen är Kunskapsskolan. Andra stora hyresgäster är Colly Company, Migrationsverket, Arbetsförmedlingen och Norrköpings Kommun. Omkring hälften av hyresvärdet kommer från fastigheter i Stockholms kommun och övriga fastigheter liggger i Södertälje, Gävle, Norrköping och Landskrona.

Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 80.000 kvadratmeter med kontorslokaler och skolor och det totala hyresvärdet uppgår till cirka 92 miljoner kronor. Genomsnittlig avtalslängd är 3,2 år och den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 85 procent.

– Vi är glada över att förvärva denna större portfölj med fastigheter som passar Hemfosa mycket väl. Det innebär att vi adderar ytterligare samhällsfastigheter med skolor och myndigheter till vårt fastighetsbestånd samtidigt som det ger oss möjlighet att förädla fastigheter i bra lägen genom investeringar, i nära samarbete med hyresgästerna, säger Stina Lindh Hök, Transaktionschef på Hemfosa, i pressmeddelandet.

Cushman & Wakefield har varit säljrådgivare till Kaupthing.

Fastigheterna tillträddes idag den 1 december 2016.