"Flera vindar blåser i rätt riktning"

Hemfosa inleder året med en stark ökning av hyresintäkter och förvaltningsresultat. Hyresintäkterna uppgick till 722 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 650 miljoner kronor året innan. Förvaltningsresultatet uppgick till 447 miljoner kropnor, jämfört med 340 miljoner kronor samma period i fjol.

Resultat efter skatt uppgick till 986 miljoner kronor jämfört med 654 miljoner kronor. resultatet motsvarar 6,02 kronor per stamaktie.

Driftnettot uppgick till 454 miljoner kronor jämfört med 428 miljoner kronor samma period i fjol.

"Aktivitetsmässigt var kvartalet relativt lugnt med en något avvaktande marknad i Sverige, vilket jag tror speglar en osäkerhet avseende den skatteutredning som i mars lämnades till regeringen och vilka konsekvenser den kan få. Hemfosa följer nogsamt utvecklingen och utvärderar dess effekter på vår verksamhet", skriver vd Jens Engwall i rapporten.

Han uppger dock att Hemfosa under första kvartalet trots detta genomfört en del förvärv och försäljningar.

Under kvartalet har Hemfosa tecknat avtal om att bli helägare till det specialsjukhus och lekalmedicinska center i Gardemoen Norge som Hemfosa i dag samäger i ett joint venture.

Vd Jens Engwall uppger även i rapporten att bolaget nu kartlägger och identifierar bra förvärv av samhällsfastigheter i Finland med egen personal på plats.

 Dessutom investerade Hemfosas joint venture Söderport för 352 miljoner kronor och avyttrande för 979 miljoner kronor under perioden.

"Finansiellt upplever jag att flera vindar blåser i rätt riktning för Hemfosas vidkommande. En något tuffare räntemiljö skapar intressanta möjligheter för oss och tillgången till kapital/finansiering har förbättrats".

Hemfosa emitterade obligationer om 750 miljoner kronor  under första kvartalet.

"Vi ser också stor efterfrågan på certifikatmarknaden till bra prissättning. Att ansöka om mandat att genomföra en nyemission och samtidigt föreslå stämman att möjliggöra återköp av egna aktier kan låta motsägelsefullt, men är ytterligare ett sätt för oss att skapa flexibilitet för att över tid få en optimal kapitalstruktur och för att kunna agera i olika framtida scenarier", skriver Jens Engwall.