Fastighetsvärdet ökar i Amastens portfölj

I dag presenterar fastighetsbolaget Amasten den första kvartalsrapporten för 2017 som bland annat visar att bolaget avtalat om förvärv om 425,5 miljoner kronor under kvartalet.

Förvaltningsresultatet för första kvartalet var dock lägre än normalt och uppgick till 2,3 miljoner kronor, jämfört med 8,1 miljoner kronor samma period i fjol. Detta förklaras med att "vinterkvartalet är årets dyraste för alla bostadsdominerade fastighetsbolag. Främst är det uppvärmning och energiförbrukning som drar upp kostnaderna. Första kvartalet är således inte representativt för helåret när det gäller driftnettoutveckling och lönsamhet".

Hyresintäkterna ökade dock och uppgick till 65 miljoner kronor jämfört med 56,2 miljoner kronor samma period i fjol.

Fastighetskostnader uppgick till totalt 38,8 miljoner kronor jämfört med 30,6 miljoner kronor samma period året innan. de ökade kostnaderna förklaras av det större fastighetsbeståndet, enligt rapporten.

Driftsöverskottet uppgick till 26,2 miljoner kronor jämfört med 25,6 miljoner kronor samma period i fjol. Överskottsgraden uppgick till 40 procent.

Periodens resultat ökade till 33,2 miljoner kronor jämfört med 18 miljoner kronor samma period i fjol. Resultatet per stamaktie uppgick till 0,20 kronor jämfört med 0,09 kronor samma period i fjol.

Substansvärdet ökade per stamaktie till 5,18 kronor jämfört med 4,07 kronor.

Fastighetsvärdet har stadigt gått upp i portföljen och ligger nu på 2.591 miljoner kronor, jämfört med 2.539 miljoner kronor vid årsskiftet och 2.134 miljoner kronor vid samma period i fjol.

Fastighetsbolagets vd David Dahlgren skriver i vd-ordet att arbetet med att sälja av fastigheter som inte passar portföljen långsiktigt fortskrider. Efter kvartalets gång har föräsljningar om 90,8 miljoner kronor gjorts.

Han skriver även att planerna för en notering på Nasdaq OMX i slutet av året fortskrider.